陽臺漏水怎麼處理？現在有很多買了新房的業主， 對驗收陽臺不怎麼重視， 其實驗收陽臺是很多家庭必備的事情， 雖然簡單， 但卻很重要。 驗收好陽臺， 陽臺的保質期會有很久不會下雨就進水， 所以驗收的時候千萬要注意了， 不能一時馬虎造成後患無窮。 那麼， 下面我們就來看看陽臺漏水怎麼處理及陽臺驗收的五大點。
陽臺漏水怎麼處理
一、原因分析
1、鋁合金窗的原因
鋁合金窗的防水密封層次不夠， 密封橡膠老化變硬會出現裂縫。 最嚴重的是， 鋁合金窗結構腔內沒有排水通道。 在室內外風壓差作用下進入鋁合金窗結構腔內的雨水， 沒有排水系統及時排出， 造成水壓， 順著牆體滲漏。
2、窗與牆施工的原因
鋁合金窗與牆體之間的結合點是容易滲漏的部位， 沒有按要求填充材料， 如防水水泥砂漿標號不對、填充時在窗框與牆體間留有間隙，
3、防水施工的原因
露天陽臺防水要求低， 一般只採取了簡單的防水措施。 但是， 將陽臺改成封閉房間使用， 如果樓上把洗衣機放陽臺， 而你又沒有採取必要的防水措施或只採取了簡單的防水措施， 那麼就很容易造成陽臺漏水。
二、解決辦法
1、選擇品質好的鋁合金窗， 如密封膠條抗老化能力強的；選擇水密性好的鋁合金窗， 如門窗密封道次、門窗鎖點多的；選擇加工工藝精細的鋁合金窗， 如在拼接過程中沒有出現明顯的縫隙的。
2、施工時要選用好的密封材料， 對所有的漏點進行認真封堵；安裝的窗戶與牆體間的較大空隙要用發泡膠填充飽滿， 在未幹前刮齊， 不得幹後切割；內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿矽膠密封， 打矽前要將汙物清理乾淨。
3、陽臺防水施工雖不用做到衛浴間的要求， 但也很有必要做好， 尤其是頂面以及牆面防水。 為減輕雨水對窗戶與牆體之間的填充層的衝擊，
陽臺驗收的五大點
一：玻璃
首先看玻璃是否透亮整潔無氣泡無劃痕， 從側面看無明顯波紋， 另外， 磨砂玻璃注意磨砂面朝內， 下雨天磨砂見水就會變透明的。
二：框架
其次是看推拉是否順暢， 大多情況下是取決於框架是否橫平豎直，
三：矽膠
矽膠是防水的必要+重要部分， 陽臺漏水很大一部分是由於室內矽膠未打、有漏打、劣質矽膠造成的。
A 、不僅室內需要打矽膠， 室外也需要的， 這樣才能做到真正的防水， 有的陽臺會出現一邊高一邊低的現象。 框架則就以低的高度來做， 空隙部分需要填充發泡劑， 等膨脹後切掉多餘部分， 打好矽膠防水又美觀， 你看到的像蛋糕一樣的東西就是發泡劑。
B、是皮條還是矽膠來封壓玻璃， 皮條美觀但是容易熱脹冷縮， 矽膠不易變形， 但打矽膠的時候很考驗技術水準， 是否順直， 薄厚度是否一致， 接頭處是否處理得當， 目前廠家只採用打矽膠的方法來封壓玻璃間隙。
四：立柱位置
太近或者太出說明尺寸測量的不准，太出容易有雨水從立柱滲進陽臺內。
五：配件
如果您決定用鋁合金窗戶封閉陽臺，除了上述那些注意事項外，還需注意以下幾個方面：
1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺鋁窗。有的施工隊偷工減料，用鋁方管代替正規的鋁窗型材，這樣做會使陽臺鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風，就會發生扭曲、變形，甚至脫落。
2、鋁型材強度一定要符合標準，超碼用手折時應感覺很堅硬。軟的材料堅決不能用。
3、設計要合理，不能為省材料而採取大分格的做法。不能採用從護欄到頂部“落地”的大窗扇，一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗，下麵再安裝1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太寬。
4、考慮到鋁合金外框受力不能太大，封閉的陽臺一般不採用平開窗。
5、固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內，再用塗漆的角鋼加固。不能固定在磚牆上，更不能用木楔上下頂住立框代替射釘槍固定。
6、鋁窗下滑道的高邊應在室內，低邊在室外，防止雨水內滲。並應在低邊外側打上小孔，以便排除雨水。封閉陽臺的所有空隙，應全部用水泥砂漿填滿。
總結：關於陽臺漏水怎麼處理、陽臺驗收五大點的相關資訊就為大家介紹到這裡了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什麼不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會儘快為您解答。
四：立柱位置
太近或者太出說明尺寸測量的不准，太出容易有雨水從立柱滲進陽臺內。
五：配件
如果您決定用鋁合金窗戶封閉陽臺，除了上述那些注意事項外，還需注意以下幾個方面：
1、不能用小截面和薄壁鋁材做陽臺鋁窗。有的施工隊偷工減料，用鋁方管代替正規的鋁窗型材，這樣做會使陽臺鋁窗的承受力大大降低。如果遇到大風，就會發生扭曲、變形，甚至脫落。
2、鋁型材強度一定要符合標準，超碼用手折時應感覺很堅硬。軟的材料堅決不能用。
3、設計要合理，不能為省材料而採取大分格的做法。不能採用從護欄到頂部“落地”的大窗扇，一定要在上部安裝400毫米到500毫米的固定窗，下麵再安裝1200毫米到1300毫米的推拉窗。而且，推拉窗不能太寬。
4、考慮到鋁合金外框受力不能太大，封閉的陽臺一般不採用平開窗。
5、固定要牢固，陽臺鋁窗的立框和橫框一定要固定在陽臺的護欄和頂部，用射釘和拉鉚釘固定在混凝土內，再用塗漆的角鋼加固。不能固定在磚牆上，更不能用木楔上下頂住立框代替射釘槍固定。
6、鋁窗下滑道的高邊應在室內，低邊在室外，防止雨水內滲。並應在低邊外側打上小孔，以便排除雨水。封閉陽臺的所有空隙，應全部用水泥砂漿填滿。
總結：關於陽臺漏水怎麼處理、陽臺驗收五大點的相關資訊就為大家介紹到這裡了，希望這篇文章對大家有所幫助。如果大家還有什麼不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會儘快為您解答。
