相信很多業主都被驗房困擾著住了吧！都不知道驗房應該怎樣進行， 而新房驗收又有哪些注意事項呢？下面由小編來為大家普及一下吧， 由於新房驗收是一個很重要的環節， 所以驗收的時候千萬不要粗心大意。 一般的房子驗收只需要2-3個小時， 但主要還是根據房子的大小來決定的。
新房驗收注意事項1：房屋是否出現裂縫現象
認真的檢查清楚房屋的每一處， 甚至是每個角落都要檢查清楚是否有裂縫。 如果裂縫與牆角呈45°斜角或者與橫樑垂直， 那就說明了該房屋存在著沉重問題與結構性的品質問題。 對我們日後入住也存在著一定的危險隱患， 所以為了住的安全一定要仔細檢查清楚並處理好。
新房驗收注意事項2：牆面是否空鼓
牆壁和地面的空鼓檢查方法可以直接用手做敲門狀敲擊， 同時也可以用木棍或者是小榔頭來輕輕地敲擊， 如有聽到空響的聲音， 那就說明存在空鼓的現象， 反之則說明牆壁的並沒有空鼓現象。
新房驗收注意事項3：房屋是否有滲漏
房屋是否有滲漏現象是驗收中最重要的， 裝修完後房子就出現滲漏現象， 那就真的是後患無窮了， 所以關於滲漏這方面的檢查就要仔細檢查好， 特別是外牆的滲漏， 時間久了牆面就會出現變色、起泡、脫皮、掉灰等現象， 就會直接影響到日常的生活， 所以必須要仔細檢查清楚。
新房驗收注意事項4：室內的細節有沒有做足
室內細節可分為三個部分， 分別是管道、防盜門和窗戶。 首先是各種管道的表面有沒有被損壞， 然後就是檢查清楚防盜門的四個邊有沒有緊貼門框， 之間的間隙會不會太大， 運作是否自如， 開關的時候會不會發出奇怪的聲音， 最後就是檢查表單是否有變形現象， 玻璃有沒有損壞等， 若沒問題則通過。
新房驗收注意事項5：生活設施
電閘和電錶之間可不可以直接控制室內的燈具及室內的各個插座，
把電閘關了室內的電可不可以完全斷電。
強、弱電的垂直距離必須要超過一米，
如果達不到要求就會影響到電視的收視效果，
而燃氣的使用必須要暢通。
新房驗收注意事項6:查看房子的各種證書
房子的各種使用證書和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚，免得日後麻煩。最重要的是簽字的時候需要注明“樓房狀況未明”，就算日後發生糾紛也能有個餘地。
新房驗收注意事項6:查看房子的各種證書
房子的各種使用證書和那些蓋章的原件可以拿走都要檢查清楚，免得日後麻煩。最重要的是簽字的時候需要注明“樓房狀況未明”，就算日後發生糾紛也能有個餘地。
