昆山舊房裝修

1、對舊房牆、頂面的改造舊房裝修的重點要放在裝飾材料上。 其中以牆面的塗料為典型， 舊房的牆面頂面基層經過長年使用會出現不同程度的開裂、粉化、生黴等現象， 這些現象如解決不當， 會使後刷的塗料也出現顏色不均、表面粗糙和起皮的不良後果。
2、找到要改造的項目應該請專業人員對房屋進行實地勘察。 如牆面、地面、天花板等有無明顯裂紋， 是否平整， 有沒有脫落和起砂和現象。 如果存在上述問題， 就要對基層進行修補處理。 包括剷除牆面油污、粉化牆漆等污垢， 用水泥砂漿修補不平整基層、裂縫、孔洞的缺陷。 並在施工中要保證牆面乾燥， 並注意牆面水分不應超過6%。

3、對門窗加以改造舊房中的門窗也應作為改造的重點之一。 門窗的老化程度分為幾種情況， 一是木門窗如果起皮、變形， 說明木材本身特性發生變化， 必須拆掉重做。 如果材質緊湊，

表面漆膜完好， 可以在二次施工的時候貼上裝飾面板， 加以利用；二是鋼制門窗如果表漆膜剝落、主體銹蝕或開裂， 也必須拆掉重做。

4、這就要求對牆頂面基層進行先期的預處理。 在修補後要刷一道底漆予以覆蓋， 一來使基層牢固， 二來可以防止今後基因泛鹼性和受潮而出現變化， 然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。 在施工中應注意現場空氣的潔淨， 做好防塵保護， 工具上要保證沒有雜物。

5、舊房中的水、暖、電的改造是最常見的裝修項目， 這些項目也是最容易被忽略而且容易出問題的；舊房的地面防水、水路及暖氣管線往往有許多不合理的佈局， 相應的改造工程量是就很大。 如在裝修衛生間前要先堵住地漏， 放5cm左右的水， 進行淋水試驗， 如果漏水， 必須重新做防水；原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化， 對不合格的管路在施工中要進行更換。 如果要變動原房中暖氣的位置， 必須要經過當地社區的物業管理部門或房管所的同意。 這裡要有一個標準，

要所有的水暖改造完成後， 要做到管路合理， 連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。 而且在施工中和施工後不能留下死角， 要便於日後的維修。

6、電是關係到居住安全的重點專案， 有許多舊房存在線種老化（多使用鋁線）、違章佈線的現象， 現代家庭中電器較多， 而鋁線的導電性能差， 易發熱， 容易形成火災隱患。