但老屋翻新不比新成屋的新穎配備， 光是整治漏水壁癌、格局管線的眉眉角角就很複雜， 更遑論期望有充裕的收納容量、寬適的生活空間與夢想中的居宅風格，
★口訣一：「壁」─調整牆面格局， 擘劃妥適生活動線
「壁」指的是室內格局重整與動線規劃， 因應不同的時代背景與文化流行， 通常二、三十年以上的生活動線已不符合現代人生活所需， 舉例而言：過往廚房大多位在悶熱不流通的角落， 且廚具設備機能簡單， 放不進蒸烤箱、洗碗機、微波爐等現代設備;另外也為了爭取更多獨立空間， 切割出零碎狹小的空間， 以及狹長陰暗的廊道動線，
▲名堯設計180度調整樓梯座向， 並改以龍骨樓梯輕盈整體視覺， 不僅創造流暢生活動線， 也讓電視安排在舒適的觀看位置。
★口訣二：「管」─汰舊換新水電管線， 確保居家安全
隨著格局動線的調整， 勢必得更換插座、瓦斯管等位置， 若既有管線過於老舊， 也需悉數汰換更新， 尤其現代電器設備種類繁多， 需要能負荷更多載電量的管線配置， 才不至於發生電線走火的居家安全問題， 而使用年限已久的冷熱水管也需一併考量， 避免沉積的水垢與積穢物影響用水量以及飲食健康。
★口訣三：「風」─自然通風與對流， 創造舒適生活環境
老屋常見的零碎切割格局， 往往讓來自前後陽臺的自然風， 阻斷在蜿蜒崎嶇的狹長廊道裡， 因此需創造讓風流動的流暢路徑， 增加室內的換氣迴圈， 才能有新鮮健康的空氣。 另外， 也需考量冷暖氣機對流迴圈的化學特性， 安排妥適配置位置， 創造舒適生活環境。
▲前後對流的通風， 創造流暢的風動路徑， 增添室內換氣迴圈， 迎來更健康舒適的生活。
★口訣四：「光」─完善採光與照明計畫， 打造寬適寫意生活
傳統「明廳暗房」的概念， 已不適用於現代人生活所需， 最好每個空間都能有採光窗， 不僅減少開燈電力浪費， 也具備殺菌防壁癌的功能，
老屋翻新時， 只要掌握上述「壁、管、風、光」四口訣， 就能擘劃出良好的空間基礎， 再加上傢俱軟體的著墨鋪排， 就能達成心目中的理想美宅， 但如果還是擔心老屋翻新需耗費鉅資， 莊清堯&馮千千設計師表示：「若舊有傢俱與櫃體狀況還是非常良好， 建議可依照室內風格重新拉皮美化， 另補強層架機能， 即可省下大筆的裝修預算蘿!」
