這套學區房位于北京三里河， 靠近二環， 使用面積為56㎡。 這是一個三口之家， 房子是為剛滿兩歲的女兒購買的學區房， 但由于是老小區， 房屋問題很多， 改造起來也很麻煩。
【二手房裝修】北京二環56㎡老舊學區房改造 花了16萬
對于改造的需求， 父母希望給孩子創造一個良好的學習環境， 少接觸電視;男主人平時愛好書法， 想有一個足夠大的書桌;衛生間狹小， 早上洗漱有沖突;需要就餐區， 電器都塞廚房;家里有中央空調、新風、冰箱、洗衣機、洗碗機、集成灶等。 先上一張改造前后的平面圖。
下面來看看具體的改造情況。
廚房：
綜合來看， 廚房的面積不算小， 但里面錯綜復雜的管道導致收納空間和可利用空間受到擠壓。
改造時， 設計師打掉了一面墻， 將廚房改成了開放式， 讓空間更加寬敞， 同時也兼顧了餐廳的功能， 可以勝任小規模的聚餐。
臥室：
由于原來的客廳離入戶門非常遠，需要經過衛生間和主臥的門，而且活動范圍比較小，感覺很擁擠。因此，設計師將原來的東部次臥空間改成了兼具主臥、客廳、書房三個功能為一的套間。從而滿足屋主休息、會客、生活、工作、家庭互動等多種功能需求。
主臥：
主臥在設計上遵循了舒適、整體的原則，利用一整面衣柜和吊頂配合起來遮擋原先的暖氣管。中央空調及新風系統隱藏在吊頂之內，解決壁掛空調和新風對整體視覺的影響。另外，還敲掉了陽臺與臥室之間的隔斷墻，做成落地窗，增加采光，電視嵌在了衣柜里。
次臥：
原來的客廳改成了次臥，這是為小朋友準備的，一面墻是衣柜，一面是墻板，一面是涂鴉墻。
衛生間：
原先的衛生間較狹窄，且原布局的馬桶位置與淋浴區相沖突，僅有一個小窗戶通往樓道，通風和采光都很差。
改造后淋浴區移到衛生間最深處，遠離入口，并用鋼化玻璃隔斷。
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由于原來的客廳離入戶門非常遠，需要經過衛生間和主臥的門，而且活動范圍比較小，感覺很擁擠。因此，設計師將原來的東部次臥空間改成了兼具主臥、客廳、書房三個功能為一的套間。從而滿足屋主休息、會客、生活、工作、家庭互動等多種功能需求。
主臥：
主臥在設計上遵循了舒適、整體的原則，利用一整面衣柜和吊頂配合起來遮擋原先的暖氣管。中央空調及新風系統隱藏在吊頂之內，解決壁掛空調和新風對整體視覺的影響。另外，還敲掉了陽臺與臥室之間的隔斷墻，做成落地窗，增加采光，電視嵌在了衣柜里。
次臥：
原來的客廳改成了次臥，這是為小朋友準備的，一面墻是衣柜，一面是墻板，一面是涂鴉墻。
衛生間：
原先的衛生間較狹窄，且原布局的馬桶位置與淋浴區相沖突，僅有一個小窗戶通往樓道，通風和采光都很差。
改造后淋浴區移到衛生間最深處，遠離入口，并用鋼化玻璃隔斷。
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