不管是新房子裝修， 還舊房子改造， 我們都知道價格都是很貴的， 如果舊房子改造的話， 需要鏟除墻面在重新做， 柜子需要拆掉在重新做， 所以很多人發現價格比新房子裝修還要高， 其實不僅僅舊房改造價格高， 很多事項大家也要注意。 那么小編就來介紹一下舊房改造， 為什么比新房裝修還貴?舊房改造注意什么?
1、材料和運輸
大部分新房裝修都是集中在交房的那段時間， 這個時候小區會有很多水泥和河沙等材料， 購買起來比較方便， 也比較便宜， 但舊房子一般都在市區里， 做水泥河沙這些的人比較少， 費用也收得比較貴， 運輸成本也很高。
2、拆除工程
新房子基本上都是清水房， 沒有太多需要拆除的東西， 但舊房子以前都是裝修過的， 如果新房主不喜歡舊房主過去的裝修風格的話， 那就需要大改， 要拆除的東西也就多了，
3、各種改造維修
新房的水電基本都裝好了， 我們只需要局部改動便可， 但有些老房子可能有十多年， 甚至幾十年的房齡了， 線路基本都老化了， 需要全部重新布線布管， 過去的施工技術又存在不少缺陷， 要整體維修， 工程量比新房大得多， 費用自然就比新房高了。
4、施工時間
新小區大家裝修的時間比較一致， 周圍還沒住人， 也不怕影響到誰， 可是老小區就不一樣了， 在大家休息的時間裝修的話， 那噪音可是會招來怨言和投訴的。
大部分成熟的小區物業對裝修施工有嚴格的時間規定， 比如， 法定節假日和周末不能施工，
5、建渣清運
新房子裝修的時候， 小區一般都會有統一的建渣堆放點， 但舊房子的小區卻沒有， 建渣只能清理好， 然后自己叫貨車來拖走， 這運輸費可不便宜。 另外， 有些老小區沒有電梯， 這些建渣你自己肯定是搬不動的， 得專門請人來搬， 大家都知道現在人工非常貴， 所以， 這又是一筆不小的費用。
1、不要把所有的舊家具換掉：舊房改造時， 可以不需要把所有的家具都換掉， 對于那種質量完好， 只是表面有些陳舊的， 那么可以在家具表面涂刷油漆， 或者進行翻新就可以了， 還可以節省很多錢。
2、不要亂砸房屋結構：很多舊房都存在戶型面積小、功能分布不合理、采光不好等缺陷， 而且老房子很多都是磚混結構的， 墻體改造的時候首先是承重抗震構件， 其次才是圍護分離構件， 要避免打掉承重墻， 否則會留下嚴重的安全隱患。
3、老化水管、電路一定要換掉：因為舊房原有的水路管線有很多不合理的布局，
4、避免做大吊頂：一般來說， 住宅標準高層2.8米， 凈高為2.6米， 如果要做一個大吊頂， 那么會使樓層更低， 過低的室內空間會使室內采受到影響， 增加人們的心理壓力， 所以普通的住宅是不合適做大吊頂的。
以上是小編介紹的舊房改造， 為什么比新房裝修還貴?舊房改造注意什么?主要就是因為舊房子翻新的話， 步驟比較繁瑣， 需要拆掉以前的裝修， 需要做成品的保護， 施工難， 還需要清運裝修垃圾， 所以在成本上， 就比新房多了很多的成本， 這些費用， 在新房裝修中是不會遇到的。
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