都說買房難， 但其實買房并不是件難事， 只是我們很多人不會挑選罷了。 尤其是一些經驗少的朋友， 往往會在購買時疏忽一些細節問題。 比如像是房子的樓層， 很多人買房時只注重地段、戶型。 但實際上房子的樓層是很重要的， 高了低了都不好。 內行人買房如今都專挑這幾層， 住進去就知道好處多了。
1、N除以二加一
在買房時我們可以按照這個公式來挑選樓層。 公式中n代表一棟房子總共的樓層數量， 而按照這樣的公式推算出的樓層大概在整個樓中上部。 也許有些朋友不解， 為什么處在這個位置的樓層更好呢?這是由于樓層比較低首先會有噪音的干擾。 尤其是房子處于小區的廣場、周邊有商場、市場等， 那么樓層越高就會遠離這些雜音。
其次是樓層低室內的光線也會受到影響， 屋子較為灰暗， 晾曬的衣物也不易干。 而對于過高的樓層， 雖然噪音采光不會受到影響， 但是室內空氣流動較快易刮入灰塵， 居住舒適度也會有所降低。
2、1/3以上2/3以下
按照這個規則來挑房子也是可以的。 大于一棟樓房的總層數1/3， 小于2/3樓層以下的這些樓層， 往往室內的光線和空氣流通性不會差。 而且也不會有低層潮濕等問題， 相對來說日常出行也比較便利。 即便是遇到電梯故障爬樓也不太費事。
我們努力一輩子來買房， 如果在樓層上出現問題那么心里自然覺得氣憤。 所以在挑房時一定要注意挑選， 而下面這些樓層在購買時要盡量避開。
1、架空層
我們很多人之所以不愿意買一樓就， 是因為它比較潮濕。 所以針對這一點很多開發商將一樓架空起來變成二樓， 這樣就不會存在潮濕的問題。 不過這樣的房子真的就值得購買嗎?其實在買房時我們也要對這一樓層慎重。 由于沒有樓下住戶的支撐， 冷風順著樓板經過室內的溫度要有所降低， 相對于普通住宅二樓它的舒適感是要差一些的。
2、頂層
頂層最主要的問題就是漏水。如果園區的物業比較負責還好說，但要是遇到不負責任的物業，一旦房子出現問題就可倒霉了。再有買頂層如果遇到電梯維修那也將是一場災難，想要爬樓回家真如登天。
3、腰線層
處于腰線位置的樓層往往窗戶的面積比其他樓層要小。所以室內的采光自然要減少。再有，腰線的平臺往往容易積水，在加上外墻防水做的不好室內就容易漏水，所以這種房子也應該盡量避免購買。
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2、頂層
頂層最主要的問題就是漏水。如果園區的物業比較負責還好說，但要是遇到不負責任的物業，一旦房子出現問題就可倒霉了。再有買頂層如果遇到電梯維修那也將是一場災難，想要爬樓回家真如登天。
3、腰線層
處于腰線位置的樓層往往窗戶的面積比其他樓層要小。所以室內的采光自然要減少。再有，腰線的平臺往往容易積水，在加上外墻防水做的不好室內就容易漏水，所以這種房子也應該盡量避免購買。
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