新房裝修一定要改水電嗎 開發商做的水電能用嗎

無論是裝修公司還是裝修過的業主， 都會告訴你：裝修的第一步， 就是水電改造。 于是就有人問了：開發商不是已經給鋪好了水電嗎， 為什么還要改水電?難道是開發商做的水電不能用嗎?

開發商做的水電能不能用?

答案是能用， 不僅能用， 多數開發商所做的水電， 甚至要比業主自己改的還好。 這是因為， 水電在交房前要經過嚴格的驗收。 無論是質量還是施工工藝， 都一定是符合國家標準的。

相反業主裝的那些水電， 卻十有八九都是不合格的。 一方面是數量太多了， 導致配電箱壓力過大， 留下安全隱患。

另一方面是質量無法保證， 畢竟水電這一方面對于大多數業主來說還是比較陌生的。 不會選， 就容易被坑。

所以我們叫“改水電”， 而不是換水電。 我們要做的， 是在開發商所做的水電基礎上， 進行小范圍的改造， 把它改成我們更需要的樣子。

【有三種情況需要把開發商所做的水電全部拆掉：

1.房屋的二次裝修， 埋在地下的水電已經老舊， 或者不滿足現行國標， 需要全部更換升級。

2.不正規的開發商所做的建筑， 比如一些村證房。 那里面的水電未經過驗收， 質量參差不齊。

3.對房間戶型進行了較大拆改， 使原有水電無法滿足現有的戶型需求， 需要進行極大范圍的改動， 還不如拆了省事。 】

水電改造改的是什么?

既然開發商給我們做的水電不需要拆除，

那是否必須要改動呢?答案是不必須——水電改造， 主要是對以下三個方面進行改動。 如果沒有這三方面的改動需求， 就可以不改。

1.改數量

最常見的改動是對數量的增加， 幾乎所有開發商所做的水電， 在數量上都是比較少的。 除了為了節省成本以外， 也因為房屋內的插座數量直接與配電箱、配電柜、變壓器等相關。 可謂牽一發而動全身， 開發商預留插座時需要按照最大功率計算。

業主自己改就沒這么麻煩了， 我們心里都清楚， 哪個插座也不會全功率投入使用的。 我們要的就是一個電源， 只要足夠方便， 需要的時候能找得到， 這就夠了。

2.改位置

開發商一定做不到讓所有業主都滿意的水電設計， 床頭兩側的插座預留距離是1.5m，

我偏要擺一張1.8m的床——這個時候， 就需要對插座的位置進行修改了。

把不需要的水電點位取消， 在需要的地方重新做一個水電點位。 這種移位， 是整個水電改造中做得最多的。

3.改走向

最后一個要改的， 是水電管道的走向。 雖然埋在墻里、地下， 但走向依然是我們需要考慮的。 比如臥室里的水管， 就要盡量走在床尾的位置， 以免用水時管道里的噪音對睡眠產生影響。 比如墻里的電線， 要盡量放到不需要打眼的位置， 以免影響后期設備的安裝。

水電管路的走向， 要根據房間動線、布局來設計。 開發商自然會有一個預期布局， 當你改變了這個布局的時候， 就要同時改變水電管路的走向。

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