買房前我們需要想一想， 有必要多花幾十萬元買一個帶主臥衛生間的戶型嗎?裝修前我們需要想一想， 是保留主臥衛生間， 還是把主臥衛生間改成別的功能區?無論裝修還是買房， 我們都需要考慮清楚——到底需不需要主臥衛生間。
【房產知識】主臥有必要帶衛生間嗎 買房前先把這問題考慮清楚
一看成員關系
考慮住在這個房子里的成員關系， 關系越簡單的， 就越不需要主臥衛生間。 單身居住、小兩口居住， 一個衛生間足夠了。
兩代以上成年人居住的， 別管是父母和孩子， 還是祖孫三代， 都建議選擇保留主臥衛生間。
和朋友一塊租房， 主臥衛生間就顯得更加重要了。 畢竟是兩家人， 關系再好， 常年在一個屋檐下生活， 也容易產生矛盾。 適當地拉開距離， 有利于情感的保鮮。
二看生活習慣
如果是一對年輕人， 或者小夫妻帶一兩個小孩， 從前一點來看并不需要兩個衛生間。 但只看這一點還不夠， 還要看這三四口人的生活習慣。
起床和睡覺的時間是不是高度一致?比如每天早晨是不是都在同一時間起床， 需要在同一時間上洗漱， 然后出門上班上學?每天晚上是不是都在同一時間洗澡——或者是不是都習慣在早上或晚上蹲廁所?
如果是的話， 一個衛生間就可能有些不夠用， 難免產生擁擠。 單衛生間戶型中最容易發生的， 就是每天早晚爭搶廁所。
此外， 還要考慮家庭中有沒有時差顛倒的人。 比如有人上夜班。 這個時候就需要給他一間帶衛生間的臥室， 下班后去自己的衛生間里洗漱， 不會影響到別人。 白天睡覺時別人上廁所， 也不會影響到他的睡眠。
三看房屋面積
上面兩點都順利通過了， 也不代表你就完全不需要多個衛生間了， 還要看房屋的總面積。 當你足夠有錢， 買到足夠大的房子的時候， 也需要多個衛生間， 這樣才不會造成面積的浪費。
我們可以簡單估算一下：當套內面積(建筑面積-公攤面積)超過房間數量的30倍時，
比如建筑面積100㎡的戶型， 套內面積75㎡(公攤25%)。 這個戶型如果做成兩室的， 則75>2*30， 就建議在主臥放一個衛生間。 每一個房間的面積都有一個極限， 當房間過大時， 就無法被有效地利用起來。
同樣大小的房子， 如果是個三室的， 則75
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