房子可以說是大多數人一生中最重要的財產。 如今， 購房者在買房時會考慮價格、地段、交通、社區配套、周邊環境等相關因素， 但還有很重要的一點， 就是房屋的產權問題。
要知道， 隨著這一二十年房價不斷上行， 房產占家庭的財富比重越來越高， 根據相關數據顯示， 我們普通家庭70%的財富都在房子上， 可以說， 擁有了房產就擁有了巨額的財富。 即使在今天， 老百姓還是有買房子的習慣， 在很多時候， 房子不僅具有居住屬性， 還是一種保值增值的載體。
所以， 對于產權這個問題上， 很多老百姓都比較糾結， 尤其是一些剛需家庭， 買不起新房， 只能買一些老舊的二手房， 但這些二手房房齡大多數都超過了25年， 這就讓人很難受了， 畢竟產權只有70年， 現在房子已經沒了快一半的房齡了， 如果到期后， 房子被收回去自己不是虧死了嗎?
那究竟70年產權到期后，
其實大家不用擔心， 前段時間通過的《民法典》， 對這個問題作出了明確的規定。
《民法典》， 是一部從出生到死亡， 讓你一生有法可依的法律、社會生活“百科全書”、“總規矩”的首部法典， 因為《民法典》是從2021年1月1日起實施，
《民法典》第三百五十九條指出：住宅建設用地使用權期限屆滿的， 自動續期。 續期費用的繳納或者減免， 依照法律、行政法規的規定辦理。 非居住用地使用權到期后， 土地上的房屋以及其他固定資產， 有合同則繼續按照合同執行;沒有約定的就會按照法律法規執行。
也就是說該土地上的房屋及其他不動產的歸屬， 有約定的， 按照約定。 沒有約定或者約定不明確的， 依照法律、行政法規的規定辦理。
因此， 大家不用擔心70年后產權的歸屬問題了， 反正房子到期后就會自動續期了。 不過， 大家要注意一點， 這里的續期不是免費的哦， 需要繳納費用的。
那續期的費用需要繳納多少呢?
這些在《物權法》以及《城市房地產管理法》法中就做出詳細解答， 其中提到了， 最低按照16元一平方來續費， 也就是說100平方的房子， 最少也要繳納1600元。 不過每個城市的情況不同， 續期的費用也就不一樣， 具體還是得根據當地情況來分析。
對此， 就有網友表示：
“不用操這個心了， 能不能活到房子續期還是個問題呢”。
“30年后的房子要住人都感覺很困難了”。
“我更關心， 房子不到40年就沒用了， 到時候怎么辦?住沒法住， 賣沒法賣， 拆又不拆就難受了”。
確實， 網友們擔心的也不是沒用道理， 雖然說產權是70年，但按照現在的房子能不能撐到那時候也是個問題了。大家怎么看產權問題呢?歡迎在下方評論區留言。
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