很多小區分為好幾期， 而期數的不一樣， 建房時間往往也不一樣， 一般第一期確實帶有試驗的性質， 所以第一期和第二期的房子相比存在一定的問題這是毋庸置疑的， 但是無論是第一期的房子， 還是第二期的房子， 都各有各的好處。
很多時候， 買房是存在緊迫性的， 對于新房來說， 一開盤就去搶， 購房者一般也有這樣的需求， 所以對于購買新房的人來說， 買第一期還是買第二期有時候是無法選擇的。 而對于買二手房的人來說， 就可以隨便選第幾期的房子了， 這樣第幾期好的重要性就更重要了。
然而， 無論是買一期的房子， 還是買二期的房子， 都有更重要的地方需要去注意， 而不是把重點放在選擇第幾期上。 每個人的購房能力和購房需求不同， 所以二期房子對于每個人來說也不是一定比一期的好， 但無論是買哪一期的房子， 這3點是更重要的。
一、必須要選對開發商
首先， 開發商實力和誠信如何， 這一點要十分了解才行。 不是說， 看上了什么樣的房子， 就必須買這套房子了， 了解建房的開發商很重要。 有的新房還沒有建設完畢就預售了， 此時不要著急去搶房， 因為新房預售之前你肯定會得到消息，
二、房子本身的價格和適不適合
其次， 要看房子本身的價格到底好不好以及房子適不適合自己。 對于普通人來說， 買房還是要講究性價比的， 一套房下來畢竟不便宜， 所以房子本身價格很重要， 面積、地段什么的適不適合也很重要。
三、房子的地段
地段依然是需要重點考慮的因素， 因為房子的地段對房子的升值潛力有重大的影響。 即使你不在乎升值潛力， 但是好地段的房子， 配套也會比較好， 你上班工作、孩子上學， 這些都要考慮進去， 所以能選擇地段好的房子， 就別選擇地段差的房子。
總之， 買房選擇第幾期固然比較重要， 但是更重要的是以上三點， 不可忽視。
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