之前買房吃了個大虧， 我家房子是在頂樓， 樓上還有一層， 一開始被銷售人員告知， 這是開發商免費贈送的閣樓， 心里還是覺得賺到了。 裝修時想要改成個小臥室， 結果師傅告訴我：這哪里是閣樓， 明明就是悶頂層， 簡直就是大火爐， 誰敢住?
敢情之前完全就是被開發商忽悠了， 最后師傅安慰我， 這悶頂層雖然不能住人， 但是放點雜物還是可以的。 其實很多頂樓業主在買房之初也容易將悶頂層和閣樓混淆， 下面我就跟你們叨叨這兩者的區別。
【房產知識】悶頂層和閣樓一樣嗎 把這些搞清楚別再被售樓的騙了
其實要想分清楚悶頂層和閣樓， 主要得看著4點：
一看是住人還是儲物
閣樓是有窗戶， 后期是可以住人， 或者是改造成其他的活動空間;而悶頂層則是不能住人的， 它主要的作用是隔熱， 所以除了一些小換氣窗之外是沒有窗戶的， 不適合人長期待在里面。
二看高度的差異
一般的閣樓中間的高度在2.2m以上， 局部偏低， 人在里面活動是完全沒有問題的;再看悶頂層， 它的高度大多都是在2.1m以下的。
三看功能區別
開發商贈送的閣樓都是空著的， 后期直接裝修就可以了;而悶頂層雖然后期可以儲物， 但里面可能存在一些公共設備或者是檢修通道。
四看樓梯
這一點是最直觀明了的， 閣樓的樓梯會在業主家室內， 隨便什么時候上去都可以，
那么帶悶頂層的頂樓能買嗎?
能， 一般帶悶頂層的頂樓房子避免了普通頂樓房子冬冷夏熱的問題， 而且也大大減少了滲水的幾率， 但是這種房子一般也要比普通頂樓房子價格要貴一些， 建議大家在買房之前先看一下戶型，合適的話就買，不合適的就買平層。
雖然我被開發商忽悠，好好的閣樓層變成了悶頂層，但是帶悶頂層的房子一來防止家里一到夏天就變大火爐，二來又能增加家里儲物空間，想想也不虧。只是大家以后買房最好還是提前搞清楚房子的戶型，否則很容易就入坑了!(圖片來源于網絡)
相關閱讀：
家庭用戶買房,一樓和頂樓二選一?還是盡量選頂樓
頂樓夏天熱有解決方法 露臺上架空5cm來鋪防腐木地磚
-END-
免責聲明：文章部分文字、圖片、視頻等內容包括但不限于以上所提及來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除，版權歸原作者所有。
建議大家在買房之前先看一下戶型，合適的話就買，不合適的就買平層。 雖然我被開發商忽悠，好好的閣樓層變成了悶頂層，但是帶悶頂層的房子一來防止家里一到夏天就變大火爐，二來又能增加家里儲物空間，想想也不虧。只是大家以后買房最好還是提前搞清楚房子的戶型，否則很容易就入坑了!(圖片來源于網絡)
相關閱讀：
家庭用戶買房,一樓和頂樓二選一?還是盡量選頂樓
頂樓夏天熱有解決方法 露臺上架空5cm來鋪防腐木地磚
-END-
免責聲明：文章部分文字、圖片、視頻等內容包括但不限于以上所提及來源于網絡，如有侵權，請聯系刪除，版權歸原作者所有。
