過去是沒有“腰線層”這個概念的， 一直到近幾年高層建筑開始考慮樓外的美觀性， 才出現了所謂的“腰線層”。 腰線， 其實就是樓體外觀的裝飾線條。 在這個線條上下的兩層， 就屬于腰線層。
首先并不是所有建筑物都有腰線的， 也不能確定腰線會出現在什么位置， 這一切都要看建筑設計師的規劃。 當然你可以在買房前詢問一下置業顧問， 他們一般都知道。 或者在沙盤上看一下建筑物的模型， 數一數腰線在第幾層樓的位置。
其次并不是所有裝飾線條都能被稱為“腰線”的， 很多建筑物的裝飾線條比較窄， 也許只向外探出去十幾公分， 這個對于居住來說是沒有影響的。 真正的腰線層， 指的是那些深度在50cm左右的裝飾線條。 住在這樣的腰線層里， 可能會遇到以下幾個問題。
采光差
對于腰線下面那層樓的住戶來說， 巨大的腰線就像一個房檐。 陽光從高處射下來，
特別是對于低樓層的住戶來說， 腰線可能會讓你每天僅有的幾個小時采光時間再打一個折扣。 這一點， 大概是腰線層最大的缺陷了。
臟
對于腰線上面那層樓的住戶來說，
塑料袋、衛生紙可能都是被大風刮上來的， 你見過腰線層上的腐肉嗎?尤其是在夏天， 不僅味道難聞， 還會聚集許多蒼蠅。
滲水
一般的腰線層并沒有這方面的困擾， 但遇到不正規的開發商就不一定了。 腰線層的上端是一個平臺， 這里的正確施工方法是做成斜坡。 下雨的時候水落在這里， 可以順利的流下去。
但很多時候， 腰線上方并沒有做這種泄水破， 甚至有向墻體方向傾斜的坡。 這些做法， 會導致腰線上方積水。 時間久了， 水就會滲進墻體內， 導致住戶家里的墻面發霉。
濺水
就算是不滲水， 住在腰線上方的住戶也不會喜歡下雨。 雨水打在腰線層上， 會濺起水花。 水花落下， 讓你有擦不完的玻璃。
特別是腰線常年無人清理， 上面積了一層厚厚的灰塵。 有時候不用等下雨， 就算是刮大風， 家里都不敢開窗戶。
腰線層百無一用?
沒有絕對不好的東西，腰線層也是一樣。腰線層的缺點比較多，但是如果你真不幸買到了腰線層，也可以樂觀一點，找一找腰線的用途。
比如利用這個大平臺，平時晾個鞋、種個花什么的。現在房價這么高，多一平米相當于賺了好幾萬。
或者如果飄窗下面有腰線，就可以把飄窗砸掉，把家里的窗戶改成落地窗。真飄窗不能砸，但是下面如果有腰線支撐，就可以砸掉了。
再不行，還可以從思想上安慰一下自己：腰線都是保溫材料做的，有腰線在自己家，可以讓自己家的保溫效果更好。
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沒有絕對不好的東西，腰線層也是一樣。腰線層的缺點比較多，但是如果你真不幸買到了腰線層，也可以樂觀一點，找一找腰線的用途。
比如利用這個大平臺，平時晾個鞋、種個花什么的。現在房價這么高，多一平米相當于賺了好幾萬。
或者如果飄窗下面有腰線，就可以把飄窗砸掉，把家里的窗戶改成落地窗。真飄窗不能砸，但是下面如果有腰線支撐，就可以砸掉了。
再不行，還可以從思想上安慰一下自己：腰線都是保溫材料做的，有腰線在自己家，可以讓自己家的保溫效果更好。
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