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買房千萬不可盲目 總高六層住宅樓優劣勢分析

現在的住宅樓越建越高, 動不動就二三十層, 對于恐高的業主來說, 一點也不友好。 我雖不恐高, 但也不喜歡這種太高的樓房, 總覺得距離感太重了。 以前住的那種六層小洋房, 我看就挺好, 鄰里鄰居都認識, 這才是最有人情味的住宅樓。

有不少年輕人都偏愛這種六層小樓, 卻在選哪層的問題上犯了迷糊, 如果您也有同樣困擾, 這篇買房攻略一定不能錯過。

好的樓層長什么樣子?

這個問題因人而異, 適合居住者的樓層就是好的樓層。

舉個例子, 總高六層的住宅, 四層算是不錯吧?采光好、照明好, 屋子里也不潮濕, 相比于其他樓層更安全, 就算小偷想撬窗戶進入, 也爬不到那么高。

可若是, 把這套房子給70歲的老年人去居住, 你覺得它還好嗎?

這么一解釋, 大家自然就明白了。

總高六層的住宅樓, 哪層最好?

1~2層

住在1、2層最大的好處, 就是便利:下樓方便、買菜方便、逃生方便。

部分小洋房的1層會贈送小花園, 供業主支配和使用, 平時養花、種菜, 或者邀請朋友來家燒烤, 都很方便。

住在這兩層的壞處就多了:比如采光和通風是硬傷, 樓層太低, 陽光無法照射進來, 室內永遠潮潮的;再比如, 由于樓層過低, 安全性和私密性較差, 蚊蟲會經常光顧、小偷也會時不時惦記著, 底層臥室的窗簾, 更是需要一年四季都拉上;可能還有生活噪音, 誰家到了快遞、外賣, 都得從你家門口經過, 隔音做的再好, 外部環境也是嘈雜的。

3層

這個樓層屬于中間樓層, 位置不上不下, 好壞也各占一半。

住在這層的好處是通風和采光較好, 雖然比不上再高的樓層, 但滿足日常曬太陽補鈣, 也是足夠了。 其次是私密性和安全性較強, 小偷再想通過翻窗戶進入你家, 就很難實現了。

住在這層的壞處, 是樓層相對高一些, 不過這種高也是相對的,

看你怎么理解了。

4~5層

住在這兩層的好處是通風和采光極好, 白天已經可以接受到大面積的陽光照耀了, 金黃色的陽光灑在屋里, 暖暖的。 而且這兩層的環境相對安靜一些, 不至于有嘈雜的腳步聲, 適合睡眠質量不好的朋友居住。 至于安全方面, 就更不用擔心了, 小偷根本爬不上來。

住在這兩層唯一的壞處,就是太高了,平時上下樓不方便,發生意外逃生則更不方便。

6層

4、5層有的優勢它都有,而且體現的更明顯一些。對了,如果開發商能贈送一個露臺的話,那6層的優勢就更多了。

住在6層的劣勢,除了爬樓難、逃生難之外,還要再增加個保溫性差,冬冷夏熱也是不好受。還有頂樓的防水問題,居住時間久了,房頂的防水措施定會老化,如果不及時修補,房頂內滲水也是常事。

具體買哪層,可以參考一下這個選購建議:

年輕人居住,且預算較多的話,建議直接買3層,整體優勢大于劣勢。

老年人居住,建議買1、2層,平時買菜遛狗都方便,前面提到的一些劣勢,選擇好的開發商和裝修方,大部分都能避免,不用過多擔心。

預算不夠、就想有個家,體力充足、爬樓不費力,并且住房是剛需,也沒有出售打算的話,就直接選5、6層吧,也挺好。

【圖文來源網絡,侵權請聯系刪除】

住在這兩層唯一的壞處,就是太高了,平時上下樓不方便,發生意外逃生則更不方便。

6層

4、5層有的優勢它都有,而且體現的更明顯一些。對了,如果開發商能贈送一個露臺的話,那6層的優勢就更多了。

住在6層的劣勢,除了爬樓難、逃生難之外,還要再增加個保溫性差,冬冷夏熱也是不好受。還有頂樓的防水問題,居住時間久了,房頂的防水措施定會老化,如果不及時修補,房頂內滲水也是常事。

具體買哪層,可以參考一下這個選購建議:

年輕人居住,且預算較多的話,建議直接買3層,整體優勢大于劣勢。

老年人居住,建議買1、2層,平時買菜遛狗都方便,前面提到的一些劣勢,選擇好的開發商和裝修方,大部分都能避免,不用過多擔心。

預算不夠、就想有個家,體力充足、爬樓不費力,并且住房是剛需,也沒有出售打算的話,就直接選5、6層吧,也挺好。

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