現在的住宅樓越建越高, 動不動就二三十層, 對于恐高的業主來說, 一點也不友好。 我雖不恐高, 但也不喜歡這種太高的樓房, 總覺得距離感太重了。 以前住的那種六層小洋房, 我看就挺好, 鄰里鄰居都認識, 這才是最有人情味的住宅樓。
有不少年輕人都偏愛這種六層小樓, 卻在選哪層的問題上犯了迷糊, 如果您也有同樣困擾, 這篇買房攻略一定不能錯過。
好的樓層長什么樣子?
這個問題因人而異, 適合居住者的樓層就是好的樓層。
舉個例子, 總高六層的住宅, 四層算是不錯吧?采光好、照明好, 屋子里也不潮濕, 相比于其他樓層更安全, 就算小偷想撬窗戶進入, 也爬不到那么高。
可若是, 把這套房子給70歲的老年人去居住, 你覺得它還好嗎?
這么一解釋, 大家自然就明白了。
總高六層的住宅樓, 哪層最好?
1~2層
住在1、2層最大的好處, 就是便利:下樓方便、買菜方便、逃生方便。
部分小洋房的1層會贈送小花園, 供業主支配和使用, 平時養花、種菜, 或者邀請朋友來家燒烤, 都很方便。
住在這兩層的壞處就多了:比如采光和通風是硬傷, 樓層太低, 陽光無法照射進來, 室內永遠潮潮的;再比如, 由于樓層過低, 安全性和私密性較差, 蚊蟲會經常光顧、小偷也會時不時惦記著, 底層臥室的窗簾, 更是需要一年四季都拉上;可能還有生活噪音, 誰家到了快遞、外賣, 都得從你家門口經過, 隔音做的再好, 外部環境也是嘈雜的。
3層
這個樓層屬于中間樓層, 位置不上不下, 好壞也各占一半。
住在這層的好處是通風和采光較好, 雖然比不上再高的樓層, 但滿足日常曬太陽補鈣, 也是足夠了。 其次是私密性和安全性較強, 小偷再想通過翻窗戶進入你家, 就很難實現了。
住在這層的壞處, 是樓層相對高一些, 不過這種高也是相對的,
4~5層
住在這兩層的好處是通風和采光極好, 白天已經可以接受到大面積的陽光照耀了, 金黃色的陽光灑在屋里, 暖暖的。 而且這兩層的環境相對安靜一些, 不至于有嘈雜的腳步聲, 適合睡眠質量不好的朋友居住。 至于安全方面, 就更不用擔心了, 小偷根本爬不上來。
住在這兩層唯一的壞處,就是太高了,平時上下樓不方便,發生意外逃生則更不方便。
6層
4、5層有的優勢它都有,而且體現的更明顯一些。對了,如果開發商能贈送一個露臺的話,那6層的優勢就更多了。
住在6層的劣勢,除了爬樓難、逃生難之外,還要再增加個保溫性差,冬冷夏熱也是不好受。還有頂樓的防水問題,居住時間久了,房頂的防水措施定會老化,如果不及時修補,房頂內滲水也是常事。
具體買哪層,可以參考一下這個選購建議:
年輕人居住,且預算較多的話,建議直接買3層,整體優勢大于劣勢。
老年人居住,建議買1、2層,平時買菜遛狗都方便,前面提到的一些劣勢,選擇好的開發商和裝修方,大部分都能避免,不用過多擔心。
預算不夠、就想有個家,體力充足、爬樓不費力,并且住房是剛需,也沒有出售打算的話,就直接選5、6層吧,也挺好。
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住在這兩層唯一的壞處,就是太高了,平時上下樓不方便,發生意外逃生則更不方便。
6層
4、5層有的優勢它都有,而且體現的更明顯一些。對了,如果開發商能贈送一個露臺的話,那6層的優勢就更多了。
住在6層的劣勢,除了爬樓難、逃生難之外,還要再增加個保溫性差,冬冷夏熱也是不好受。還有頂樓的防水問題,居住時間久了,房頂的防水措施定會老化,如果不及時修補,房頂內滲水也是常事。
具體買哪層,可以參考一下這個選購建議:
年輕人居住,且預算較多的話,建議直接買3層,整體優勢大于劣勢。
老年人居住,建議買1、2層,平時買菜遛狗都方便,前面提到的一些劣勢,選擇好的開發商和裝修方,大部分都能避免,不用過多擔心。
預算不夠、就想有個家,體力充足、爬樓不費力,并且住房是剛需,也沒有出售打算的話,就直接選5、6層吧,也挺好。
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