人到中年, 自然對衣食住行更操心一些, 尤其是住。
我身邊的朋友們, 不是有買房的打算, 就是剛買完房, 所以平時聊天, 大家最常提到的就是房地產。 前幾天, 有個做了幾年房地產銷售的朋友說, 開發商一個個猴精似的, 東戶價格貴自然有它的道理, 況且他做了這么多年中介, 給親朋倒騰房向來只選東戶。
大家有沒有發現, 咱中國人對東戶的執念太深了, 我猜定是源于這些俗語, 比如紫氣東來、太陽東升西落、東邊富人多等, 誰都想往上走, 自然也不可能差在房子的選擇上。
但是拋棄這些俗語本身, 東戶真的比西戶好這么多嗎?從以下幾個方面, 做個對比, 就能得出答案。
采光對比
單從采光效果上來看, 肯定是東戶采光更好一些, 畢竟日出東方, 況且, 現在房子多是坐北朝南, 上午西戶的光照情況必然沒有那么理想。 但過了中午之后, 太陽就會由東轉西,
從整體情況上看, 東戶還是會比西戶采光好一些。
通風對比
了解地理的朋友都知道, 咱們國家大部分地區, 春夏季刮東南風, 冬季刮西北風。
由此得出, 東戶夏季通風情況好, 西戶冬季通風更好,
保溫對比
雖然都是邊戶, 但東西戶的保溫效果也能差出不少。
太陽東升西落, 到了夏季, 西戶會面臨西曬的問題, 室內溫度比東戶要高出好幾度;到了冬季,
從濕度而言, 居住在南方的朋友們, 趕上梅雨季節那段日子, 東戶會比西戶要潮濕得多。
價格對比
綜合考慮, 住在東戶的優勢比西戶多, 反映到價格上, 自然也是東戶價格比西戶高。
這么一比較, 大家是不是都覺得東戶好、更適宜居住?
前面說的都是些理論知識, 可放在實際生活中, 就大不相同了。
您換位思考一下, 如果兩邊的邊戶都有遮擋, 那東西戶的采光都好不了;如果都沒有遮擋, 東西戶受到日曬的時間一樣, 所以采光這方面, 兩邊相差并不多。
至于西曬問題,現在家家戶戶都有空調,您熱了就把空調打開,舒適度不比東戶差,也就多花二百塊錢電費的事。
最后是溫度問題,可能西戶冬季的溫度較低,但如果日出情況良好,下午太陽照射進來,能起到一定增溫作用,再搭配上良好的供暖條件,說不定比東戶還暖和。
東西戶到底買哪戶呢?
買房可不只是挑選東西戶這么簡單,除此之外,還要看樓層、周邊配套設施、交通便利程度等等,這些的重要性可一點不亞于戶型。
如果您預算充足,又想圖個吉利,那肯定選東戶;如果現在手頭緊張,住房是剛需,就直接買西戶吧,真沒差到哪去。
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兩邊相差并不多。至于西曬問題,現在家家戶戶都有空調,您熱了就把空調打開,舒適度不比東戶差,也就多花二百塊錢電費的事。
最后是溫度問題,可能西戶冬季的溫度較低,但如果日出情況良好,下午太陽照射進來,能起到一定增溫作用,再搭配上良好的供暖條件,說不定比東戶還暖和。
東西戶到底買哪戶呢?
買房可不只是挑選東西戶這么簡單,除此之外,還要看樓層、周邊配套設施、交通便利程度等等,這些的重要性可一點不亞于戶型。
如果您預算充足,又想圖個吉利,那肯定選東戶;如果現在手頭緊張,住房是剛需,就直接買西戶吧,真沒差到哪去。
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