小戶型老房裝修 原來也可以這么精彩

近年來， 房價一直處于上升趨勢， 所以大部分業主都想把小戶型老房重新裝修一下， 因此在裝修之前先了解一下小戶型老房裝修步驟， 那么小戶型老房裝修步驟有哪些呢？

小戶型老房裝修：

1、重點監控隱蔽工程：水電路改造等隱蔽工程會直接影響日后的生活使用， 所以在改造過程中需要嚴防死守。 老房子經過多年使用原有裝修會陳舊， 因此可能會有漏水現象， 在重新做好防水后， 必須要進行24小時避水試驗， 驗證防水層是否完好。 一般來說， 淋浴間的防水層為1.8米， 其他墻面防水層高度為1米， 地面防水返高30厘米。

如果翻修時沒有進行水路改造， 同樣需要檢查防水層是否完好。 裝修過程中打孔、開槽等行為有可能會破壞防水層， 因此， 如果二手房進行了剔除瓷磚的裝修步驟， 應當重新進行避水試驗， 確保原有防水沒有問題。 電路改造完畢后， 需要檢查每個插座、開關能否正常使用， 以及安裝位置是否符合最初要求。

2、改造磚混老房要謹慎：砸墻、敲地往往是老房裝修不可避免的項目， 但一些磚混結構的老房子在拆改時尤其需要謹慎。 磚混結構的墻體首先起到承重抗震作用， 其次才是圍護分隔作用。 如果只是為了實現理想化的空間格局而打掉承重墻， 將使墻體的承重和抗震能力減弱， 造成安全隱患。 因此， 在拆改翻新時，

一定要考慮到房屋結構和安全問題， 應在此基礎上大膽創意， 否則一旦“動起手來”， 將會造成難以彌補的損害。

3、衛生間排水不可隨意改：一些老式衛生間為側排水， 而這樣的衛生間地面高度要遠遠高于客廳、臥室， 一旦改動將影響衛生間的樓板結構， 甚至會導致樓下住戶的使用不便， 所以這樣的排水方式不能隨意改動。 同時， 如果將蹲便式潔具改為馬桶也需要重新做防水。

4、包暖氣需留散熱孔：一些頂層老房子帶有暖氣管道， 影響室內美觀， 最簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。 需要注意的是， 這些暖氣管道的循環與流速往往會好于暖氣片， 所以它們會讓冬季居室更加溫暖。

將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔， 這樣既能夠讓熱氣流出， 還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現開裂、變形。

老房子小戶型裝修注意事項：

1、隱蔽工程：隱蔽工程檢測是老房子裝修注意事項最開始的部分， 對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣 、電阻測試， 連接是否牢固， 做法是否符合要求， 是否已做好防火處理， 這些都是隱蔽工程的范圍。 而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話， 在第一次安裝之后就無法再進行檢查了， 后果將會很嚴重。

2、拆除工程：如果墻體在結構上真的十分不合人意， 需要拆掉一些墻將空間重新整合， 但是在結構改造工程中一定要注意，

嚴禁拆除承重墻及配重墻。 必須在安全的前提下， 改變不合理的地方， 拆除一些隔斷， 化零為整， 原有的小門廳與廚房打通， 形成廚房一體的一個空間。 拆除含地面地磚， 廚衛的墻磚， 等墻面抹灰后重新做防水， 同時須做24小時閉水試驗。

3、門窗改造：門窗的老化是老房子裝修中最容易出現的問題， 門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂， 為了不影響使用效果， 最好拆掉重做。 二是木門窗如果起皮、變形， 說明木材本身特性發生變化， 但如果材質緊湊， 表 面漆膜完好， 可以在二次施工時貼上裝飾面板， 加以利用。

4、墻面改造：老房子怎么裝修墻面是一個比較重視的問題，

因為墻面是包含整個房子的空間， 面積非常大， 影響也比較大。 對舊房地面、墻、頂面的改造重點可放在裝飾材料上， 同時請專業人員對房屋進行勘察， 如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現象， 那就要進行修補處理了。 鏟除墻面油污、墻漆等。 這樣的修補過后還得刷一道底漆予以覆蓋， 這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現變化。 最后是按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。 在施工中應注意現場空氣的潔凈， 做好 防塵保護， 工具上要保證沒有雜物。

5、水電改造：舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局， 相應的改造工程量很大。 許多舊房子存在電線老化、違章 布線的現象， 也需要重新更換、改造。 而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化， 不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。

不合理的要在施工中進行更換。在換線時，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗。