維密因付不起百萬美元租金 告了房東

近日， 美國內衣品牌維多利亞的秘密及母公司L Brands起訴了其在紐約先驅廣場旗艦店的房東， 理由是新冠肺炎疫情使公司不能繼續支付每月近100萬美元的租金。 維密紐約先驅廣場旗艦店所處位置極超佳， 臨近曼哈頓中城梅西百貨旗艦店， 每年客流量約為200萬人次， 是維密的明星店鋪之一。 此外， 這家門店的房租也高達每月93.8萬美元。

維密稱， 疫情關閉比正常的經濟衰退更為嚴重和持久， 并要求法官解除其2001年為哈羅德廣場店簽署的租約。 并在訴狀中表示，

自從紐約州長于3月頒布居家隔離令， 紐約的零售業就已經被“粉碎”并“永遠改變”了， “而當店鋪根本不能開門營業時， 支付93.8萬美元甚至更多錢去經營一家店鋪是無法做到的， 這讓人感到挫敗。 ”

維密紐約先驅廣場旗艦店

維密還表示， 即便店鋪開業了，

如果顧客因為害怕病毒而不敢冒著風險出門購買內衣或其他衣物， 那么店鋪仍舊無法償付租金。

這家維秘門店的房產屬于紐約至大寫字樓業主SL Green房地產公司。 房東SL Green Realty Corp.對此回應表示“已經采取了幾種方式， 推遲了先驅廣場的一部分租金交付。 ”

SL Green房地產公司的律師Stephen B. Meister在一份聲明中表示， 已經上市的大企業L Brands正在利用當前的衛生和經濟危機來謀求自身的利益， 而不是履行應該的租金義務， 這會犧牲紐約當地的房地產稅收基礎和財政健康。

事實上， 最近幾個月以來紐約零售商和業主之間的矛盾正在不斷升級。 除了維密， 百貨公司Nordstrom、時尚集團GAP和快時尚品牌H&M等零售商都開始停交房租， 而GAP等零售商的房東也因此將其告上法庭。

屋漏偏逢連夜雨， 維密和紐約房東的糾紛只是其最近“糟心事”的一小部分。 近年來， 維密公司面臨重重危機。

今年2月， 維密母公司L brands原本計劃以5.25億美元的價格將維密及其副品牌PINK 55％的股權出售給一家私募股權投資公司Sycamore Partners。 不過， 該協議又在今年5月宣告失敗。

5月底， L Brands宣布， 計劃2020年在北美永遠關閉約250家維密店鋪， 這相當于維密全球門店的約四分之一。

前段時間， 維密宣布其英國公司進入破產清算， 德勤會計師事務所將幫助維密英國公司進行投資重組、調整租賃條款， 并為其尋找潛在買家。

維密在英國開設了25家門店，

疫情以來所有門店都處于關閉狀態。 隨著維密英國進入破產清算， 其在英國的800多個員工也面臨被解雇的危險。

此外， 維密的財務數據也不好看。 維密業績從2018年便開始走下坡路， 母公司L Brands的第季度財報顯示， 公司凈銷售額同比下滑37.1%， 凈虧損為2.9億美元。 其中維密銷售額跌幅至大， 銷售額從去年同期的15億美元下跌至8.215美元。