隨著經濟的發展， 目前很多家庭都已開始準備生二胎了， 往往都知道對一個孩子九說明要多一個房間空間， 對于房型較小的家庭就會通過小房換大房來解決這個問題。 那么， 小房換大房有哪些問題？小房子該如何處理為好？接下來我們這邊小編一起來看看吧！
一、小房換大房有哪些問題
1、房子可能會出現斷檔的風險
首先比較常見的就是當小房子已經有新的業主入住后， 而我們新房卻還沒有交房。 換句話來說就是換房者的小房子是唯一的一套房屋， 但是由于資金不足而又得支付新房的費用， 所有不得不提前把自己的房子賣掉， 但是最后會出現的現象就是， 自己的小房子買主要求立馬入住， 而新房的交接卻沒有著落， 所以這段期間你只能選擇租房了。
2、資金可能會斷檔的風險
我們就拿換房來講，
3、戶口遷入問題所帶來的風險
常見的換房者基本都是為了解決家里小孩上學的問題， 如果我們購買的是二手房屋， 那么也會有可能出現老房子原居住人戶口不肯遷走的風險存在。 因此在換大房子之前， 必須要和老房主商量好關于戶口的問題， 這樣才能夠保證孩子上學有著落。
二、小房子該如何處理為好
1、在換房時房子可以將自己住的現有房屋賣掉， 再換一套大房子居住， 這樣對資金比較緊張的換房者來說是一個比較合適的交易方式， 才能滿足購房資金又能緩解經濟壓力， 而且大部分城市選擇先賣后買時， 貸款也可以再繼續持有首套房的福利待遇， 還能減輕購房者的負擔。
文章總結：好了， 以上是小房換大房有哪些問題
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