裝修半包是什么意思
半包是指介于清包和全包之間的一種方式, 施工方負責施工和輔料的采購, 主料由業主采購, 如地板、潔具、瓷磚、地磚、涂料、櫥具、鎖具、五金件等, 其他一些輔料有施工隊來安排, 如沙子、釘子、水泥等。 是目前比較多的裝修方式。
1、工程是否轉包:轉包一層, 利潤就減少一層, 因此轉包多了, 最后一級施工方按規范施工已經沒有利潤, 但他們也要生存, 這時他們就會損害業主的利益從而獲得自己的利益。 有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊, 接到工程就轉包出去。 有時花了不菲的價錢, 最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。 因此, 工程轉包的裝修公司堅決不能選。 業主可以在簽訂時注明工程不得轉包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。 在實際施工中, 業主可以有意識地問一下工人的工資幾號發, 誰來發?如果不是公司發而是工頭來發, 那么轉包的可能性很大。
2、設計費:不少裝修公司都宣稱是免費設計。 建議這樣的裝修公司慎選。
3、裝修報價:看報價是否詳細, 是否有明顯的漏項, 是否列明了所用材料的品牌和規格。 試著把輔材換成其它的知名品牌,
4、接受正規監理:裝修公司如果不接受, 說明對自己的施工水平沒有信心。 業主自己也可以打印一些施工規范, 對照施工規范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地:檢察裸☆禁☆體工程, 看垃圾是否及時清運, 施工現場是否規范整潔。 如果是木工或是油漆已經開始, 注意進戶后是否刺鼻嗆眼, 從而檢查材料是是否環保。 業主一般擔心售后問題, 所以一般不會當著工人的面說他們的活不好。 如果想看看這家裝修公司的口碑, 可以問問裝修過的業主的態度, 如果大多數都主動說滿意,
◆半包的優點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭, 種類繁雜價值較低的輔料業主不容易搞得清, 由施工方采購比較省心點。
◆半包的缺點, 就目前的市場行情來看, 主材一般都沒有涉及到環保的因素, 涉及到環保的恰恰是輔料, 也就是裝修公司幫你買的部分, 也是裝修公司利潤比較高的地方。
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