衛生間漏水一般是進、下水管漏水， 地面或者防水層沒做好導致的。 如果是天花漏水， 和住上個樓層的住戶關系比較大。
第一種情況可能是因為樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。 出現這種情況， 先和樓上住戶溝通好， 做24小時防水試驗：在有防水的地方注滿水， 測試一下看水會不會向下滲漏， 如果出現滲漏， 就需要敲掉地磚重新做防水。
所以為了避免自己樓上漏水樓下遭殃的情況， 業主在裝修時， 就應該盡量把防水做好。 規范施工應該做三次閉水試驗， 第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電后， 衛生間和廚房要重新做防水， 并且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完后， 為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，第二種情況是樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞， 積水通過暖氣管的套管漏出， 導致天花板被洇濕。 維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙， 套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。 另外， 在生活中盡量避免地漏堵塞。 天花板漏水多位于墻角或管道底部， 發現天花板有水暈開的時候， 即便水漬不是很明顯， 也要引起注意， 及時找到出水點， 方便補救。
還有一種可能就樓上的進水管、下水管漏水導致的。 不確定是哪個水管出問題， 就需要逐一測試：
首先關掉總閥門， 并把家中所有水龍頭的水放干， 再關上水龍頭。 一直持續2到3個小時， 如果樓下漏水停止了，
接著測試下水管：用軟水管接龍頭后防水沖刷地面， 如果下面漏水， 那么有可能是下水管漏水， 確認好是水管漏水后， 可以找水電維修工上門維修。
衛生間房頂漏水怎么辦?除了上述的幾點主要原因外， 衛生間天花板的防水涂料和吊頂材料也要把好關， 防水工程要防患于未然， 以防給樓下住戶帶來不便。
