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房屋墻壁滲水怎么辦?房屋墻壁滲水如何維修

在家居裝修中, 房屋墻壁滲水是一個常見現象。 一旦房屋墻壁滲水情況過于嚴重, 不但影響自己, 還影響左鄰右里, 造成不和。 房屋墻壁滲水現象的原因有很多, 總結下來就是四種房屋墻壁滲水原因, 附修補辦法。

第一類:管道漏水 安裝準確是關鍵
房間水管接口沒接好, 該怎么處理水管漏水?這是許多人都非常需要了解的。
原因:管道安裝不好
管道沒有安裝固定好, 造成松動;管道預留口位置有錯誤, 混凝土澆搗不到位;沒有做好防漏處理。

修補方法:鑿開管道做防水
鑿開管道洞口, 底部裝模刷水泥油;澆搗高一級標號的砼, 在干透的管道口周邊做一層防水涂料。 24小時之后做滲水檢驗, 如沒有問題就可以恢復墻面了。
防治方法:固定好管道
為了避免日后的麻煩。 記得在施工時, 做好安裝工作, 要固定好管道, 按照規范澆搗砼。 仔細做好每一步, 這樣才能起到防治作用。

第二類:房頂防水層漏水 保護層要重做
防水層就是防止雨水進入屋面, 地下水滲入墻體、地下室及地下構筑物, 室內用水滲入樓面及墻面等而設的材料層。
產生原因:防水層遭到破壞
人為的施工破壞是導致防水層漏水;管道安裝的破壞和保護層或防水層施工時的破壞導致;防水材料存在質量問題也會導致防水層遭受破壞。

修補辦法:鏟掉重做防水
找到滲漏點, 將墻地面保護層鏟掉, 重新做防水。 完成重做工作之后, 在24小時候后做滲水試驗, 沒有問題就可以修補砼了。
防治方法:做好滲水檢驗
在防水層做好后, 馬上做滲水檢驗, 沒有問題再做下一步裝修。 同時要注意的是在施工過程中, 要防止防水層的損壞。

第三種:墻樓面現黑斑 馬上尋找滲漏點
發現墻體潮濕出現黑斑, 或是頂面、墻面有水滲漏的情況, 有的家里是每到冬季墻面就會潮濕甚至是發霉長毛, 一定要盡快找到漏點。
產生原因:沒有充分搗實
施工人員沒有按照施工要求及規范施工, 在澆注樓板時沒有充分將混凝土振平搗實, 出現空鼓, 蜂窩, 麻面等質量問題;或者水泥和砼本身存在質量問題。

修補辦法:滲漏處鏟掉重做
一旦發現漏水,盡快尋找滲漏點。找到滲漏點后,將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補,重新做防水,再恢復。
防治方法:選擇合適混凝土
施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規范施工,充分搗實進行澆注。施工完成后,按施工設計及規范進行后期養護,確保砼不要出現裂縫。

第四種:防止裂縫漏水 做好養護工作
裂縫漏水是最高發問題之一,維修特別麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾。
產生原因:混凝土溫度沒控制
澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位,鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的不規范施工造成。

修補辦法:將砼清理干凈
首先要將接頭不好的砼清理干凈,按照施工規范的要求,然后再用高一標號的砼進行修補。最好是可以用高壓灌漿來修補裂縫。
防治方法:按照規范澆注
混凝土一定要按照設計及規范進行澆注,振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工。

房屋墻壁滲水盡量在裝修前的側漏環節解決,這樣就不會浪費人力物力財力精力了。

修補辦法:滲漏處鏟掉重做
一旦發現漏水,盡快尋找滲漏點。找到滲漏點后,將墻面或地面滲漏處的保護層鏟掉。然后按照規范修補,重新做防水,再恢復。
防治方法:選擇合適混凝土
施工時,選擇合適混凝土澆注,按照要求及規范施工,充分搗實進行澆注。施工完成后,按施工設計及規范進行后期養護,確保砼不要出現裂縫。

第四種:防止裂縫漏水 做好養護工作
裂縫漏水是最高發問題之一,維修特別麻煩,上下層漏水經常會使業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾。
產生原因:混凝土溫度沒控制
澆搗混凝土時沒有控制好溫度,養護沒到位,鋼筋的配比與結構,樓頂天面的荷載過重而造成;沒有按照設計及規范做好沉降縫、伸縮縫、后澆帶的不規范施工造成。

修補辦法:將砼清理干凈
首先要將接頭不好的砼清理干凈,按照施工規范的要求,然后再用高一標號的砼進行修補。最好是可以用高壓灌漿來修補裂縫。
防治方法:按照規范澆注
混凝土一定要按照設計及規范進行澆注,振搗和養護。鋼筋的配比一定要按照設計要求施工。

房屋墻壁滲水盡量在裝修前的側漏環節解決,這樣就不會浪費人力物力財力精力了。

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