一、工期時長的約定
合同中必須寫明裝修的完工日期, 以免給裝修公司拖延工期埋下伏筆。
二、增減項目的收費
裝修中常會出現增減項目, 比如多改水電路, 多做個柜子等。 這些項目如何付費呢?如果已經開始動工, 很可能這部分價格就由設計說了算, 因此, 建議業主復印一份裝修公司最初出具的完整報價單, 以免裝修公司更換價格。 另外還要注意, 最后結算費用時, 業主需支付的增減費用都是在該項目施工前業主親自簽字認可的, 如果沒有簽字認可, 業主可以不支付相應的費用。
三、付款方式的確認
一般來說, 裝修付款是首付60%, 木工驗收合格后交納35%, 完工后交納5%。
四、保修條款的確認
目前, 整個裝修過程主要還是以手工現場制作為主, 難免會出現一些質量問題。 所以, 業主應該與裝修公司協商好保修條款、保修期限, 并在合同中清楚體現。 工程完工后不同的項目也有不同的保修期, 業主可按具體情況與裝修公司商議, 保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。
五、水電費用的支付
現場施工都會用到水, 電, 煤氣等, 水電費是筆不小的數目, 這筆費用由誰來支付, 也應該在合同中寫清楚。
六、按圖施工的確認
合同中應注明, 房屋裝修需嚴格按照業主簽字認可的圖紙施工,
七、預算項目變更時, 雙方應該重新簽訂協議。
上面就是裝修合同的主要注意事項。 各位業主在簽訂合同的時候要記住, 白紙黑字才是真憑實據。 一定要將自己的要求或者協商的相關事項清清楚楚體現在合同上, 這樣才能真正保護好業主權益。