大房子買不起, 小戶型又多是中間戶——偶爾遇到了邊戶的小戶型, 又常常是手慢無。 中間戶之所以這么不受歡迎, 主要原因是它的通風太差了。 中間戶的北側就是走廊, 意味著它的北面沒有窗戶, 無法南北通透, 無法讓風在自己家形成對流。
【房產知識】買的中間戶房子不通風怎么辦 這三種方法可以完美解決
所以中間戶就只能憋屈在通風差的房子里了嗎?也未必!首先我們可以從購房時進行合理的選擇——
買這樣的中間戶
1.盡量選樓層比較高的中間戶, 高的地方風大, 哪怕只有一側窗戶, 也能獲得不錯的通風。 而且高層對采光的影響比較小, 無法直接獲取室外的空氣, 可以通過陽光改變室內空氣的溫度。 這樣一來, 每年春秋的時候家里的溫度也會舒適不少。
2.選擇帶消防連廊的房子, 這樣一來, 中間戶的北側就是消防連廊了。 而消防連廊是在室外的, 我們就可以擁有一扇朝北的窗戶。 這樣的中間戶, 依然是南北通透。 無論從舒適度, 還是從房價上面考慮, 這樣的中間戶都與邊戶相同。
當然了, 并不是所有的人都這么幸運, 能夠買到這么好的中間戶。 如果你和大家一樣, 只買到了最“標準”的中間戶型, 還可以利用下面兩種方法進行改善——
新風系統
資金充裕的用戶, 最好安裝一套新風系統。 新風系統的主要作用有兩個, 第一是凈化空氣。 特別是一些霧霾地區, 室外的空氣都很臟, 開窗戶也不放心, 這個時候就可以用新風系統換氣了。
第二個作用就是改善通風問題了,
如果你還沒開始裝修, 建議直接安裝中央新風系統。 中央新風系統的價格在一萬元左右, 可以滿足每一個房間的換氣,
缺點也是因為藏在吊頂里, 所以必須在裝修前安裝完成。 裝修時需要利用吊頂, 把新風系統的管道和風機遮擋起來。 如果你已經開始裝修了, 就只能選擇壁掛新風系統了。
壁掛新風系統的價格是兩三千元, 外觀有點像空調。它的作用也是換氣,不過只能滿足一個房間的換氣需求。如果多個房間都需要用,則需要購買多臺壁掛新風系統了。
在安裝壁掛新風系統的時候,需要在外墻打眼。最好提前詢問需要,是否允許這樣的作業——現在的住宅外墻都有保溫層,空調孔都是蓋房時提前打好的。后期打眼,可能不被允許。
防盜門通風窗
中間戶的入戶門一般都是朝北的,這個時候我們就可以把門變成窗戶,形成南北空氣的對流。方法很簡單:如果你打算換防盜門,可以直接購買帶通風窗的;如果不打算換門,也可以只買一個通風窗,然后在原來的防盜門上切出一個口,把通風窗安裝上。
通風窗雖然便宜,但是兩個缺點也很明顯:
1.開窗時可能涉及到室內隱私的泄漏,別人在走廊里路過,可以輕松的看到室內景象。建議在使用通風窗的同時,在室內玄關處安裝隔斷,保護更深處的隱私。(但即便如此,室內說話的時候,走廊里依然能聽得很清楚。)
2.只有走廊里有北側窗戶的時候,通風窗才有效果。現在很多走廊都是一個悶罐,一扇窗戶都沒有。或者有窗戶,但是被常年關閉的防火門擋住了。如果你遇到了這種走廊,安裝通風窗也起不到任何效果。
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外觀有點像空調。它的作用也是換氣,不過只能滿足一個房間的換氣需求。如果多個房間都需要用,則需要購買多臺壁掛新風系統了。在安裝壁掛新風系統的時候,需要在外墻打眼。最好提前詢問需要,是否允許這樣的作業——現在的住宅外墻都有保溫層,空調孔都是蓋房時提前打好的。后期打眼,可能不被允許。
防盜門通風窗
中間戶的入戶門一般都是朝北的,這個時候我們就可以把門變成窗戶,形成南北空氣的對流。方法很簡單:如果你打算換防盜門,可以直接購買帶通風窗的;如果不打算換門,也可以只買一個通風窗,然后在原來的防盜門上切出一個口,把通風窗安裝上。
通風窗雖然便宜,但是兩個缺點也很明顯:
1.開窗時可能涉及到室內隱私的泄漏,別人在走廊里路過,可以輕松的看到室內景象。建議在使用通風窗的同時,在室內玄關處安裝隔斷,保護更深處的隱私。(但即便如此,室內說話的時候,走廊里依然能聽得很清楚。)
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