開發商交房的時候我們第一件要做的事情就是驗房了， 很多人都是表面上驗房一下， 但這不能診斷出房子是否有問題， 一般都要請專業人士來檢查的。 你可知道驗房的時候有這么多的門道呢?
預定好的房間要準時來見主人!穿著工作服， 天氣這么熱， 還背著一堆房間檢查設備， 對檢查的主人點了個贊!
你知道這是干什么的嗎?這種可伸縮的棍子叫做空鼓錘， 它的末端有一個小球， 用來檢查墻壁和地板上有沒有空鼓， 我們稱之為“空鼓”。 檢查房間主人用它敲墻面， 設計師還真聽到了空鼓的聲音!
驗房師傅提示：根據國家住宅驗收標準， 每個房間只能允許有兩塊以下且面積小于20×20cm的空鼓。 朋友家一進門， 強電箱附近就有兩處較大的空鼓!就是粉筆標注出來的地方。
這里講一下， 朋友家的墻面是直接的水泥， 開發商沒有刷白色的膩子。 其實這樣更好， 就算刷了膩子多數人都是要鏟掉重新刷的， 大家都懂的。
空鼓錘要把所有的墻面和地面都檢查一遍， 不要以為看直來很簡單， 設計師試了五分鐘， 手腕就酸得受不了了!
地面角落是最輕易出現空鼓的地方， 不過朋友家的情況不錯， 除了衛生間角落外有地方， 地面基本沒有整頓。 檢查房主人說這個問題不大， 不過因為衛生間后期還要回填， 還是會把空鼓的地方劃掉， 業主到底要熟悉樓里的所有情況。
