有粉絲留言說想了解如何購買好房子， 買房是一件復雜的事， 其中挑好戶型是重要一環。 看完戶型圖也說不出好壞來， 一不小心還會被售樓處的銷售人員忽悠。 那么到底什么樣的戶型是好戶型呢?
【房產知識】買房子買什么樣的戶型最好
1、戶型方正， 南北通透。
這個是我覺得戶型最重要的一點， 如果一個房子奇形怪狀， 哪怕送的面積再多也沒什么用。 南北通透一是戶型是南北向， 另外兩個陽臺要形成對流， 做到戶型方正加南北通透， 就可以打到90分了。
2、開間大于進深
簡單來說就是橫向大于縱向， 縱向過深的房子最大的缺點就是采光， 家里總是顯得黑洞洞的。 大開間的三房還有一個好處， 可以保證兩個房間和一個客廳朝南。
3、尺寸合理
房價都是按照平方來算的， 90平米的小三房買的比90平米的大兩房好， 但是就入住體驗來說， 大兩房要舒適多了。 如果一個房間無論是長或者寬小于3米， 住進去會比較拘束， 去掉墻體厚度加上柜子厚度， 只夠擺一張床， 內開的門都打不開。
4、房間要全明
布局過于緊湊之后， 容易產生暗廚或者暗衛， 售樓小姐會跟你說， 沒關系開了燈一樣， 但是廚衛沒有窗子通風， 是很容易潮濕滋生細菌的， 非常不衛生。 還有一種是臥室沒有窗戶， 需要借用衛生間或者廚房光線， 這種鑿壁借光也會尷尬的。
戶型還有動線靜線， 干濕分區， 個人覺得影響不是很大， 一般的三房平時只用得到兩房， 主衛必須跟主臥在一起， 一般也不會設計在北邊。
什么房型不能買
1、衛生間位于中心位置的戶型
這種情形是非常不利的。 衛生間為家中污穢之源， 如果正好位于房子的中心位置， 將不利于所有居住者的各方面運勢， 避開為吉。
2、手槍型的戶型
有的房子， 從平面圖來看， 整個戶型的形狀就像一把手槍， 這樣的戶型缺角嚴重， 且寓意不吉， 好避開。
3、刀把形的戶型
刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。
4、三角形的戶型
三角形的不穩定，以及風水上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。
5、鋸齒式的戶型
有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似于鋸齒形。這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種好放棄。
6、有尖角的戶型
有的房子，從平面圖來看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。
7、走廊式的戶型
有的戶型，形狀狹長，長寬不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說長期居住了。
8、空氣不流通的戶型
有的房子的窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。
3、刀把形的戶型
刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺覺，同樣也有不好的寓意，建議避開。
4、三角形的戶型
三角形的不穩定，以及風水上的種種不良寓意，足以讓你退避三舍。
5、鋸齒式的戶型
有的戶型看起來參差不齊，不太規則，類似于鋸齒形。這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種好放棄。
6、有尖角的戶型
有的房子，從平面圖來看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。
7、走廊式的戶型
有的戶型，形狀狹長，長寬不成比例，就好像一個長走廊，寬度不夠，這樣的房子，讓人看了就別扭，更不要說長期居住了。
8、空氣不流通的戶型
有的房子的窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。
