時值12月初， 又迎來了一年的結尾， 開發商們個個爭相交房、開盤， 好不熱鬧！而對于很多朋友來說， 首次買房， 交房拿鑰匙的時候并不知道怎么去驗收新房， 結果裝修的時候卻發現墻面出現空鼓、開裂等一系列的情況， 為了盡可能的避免這些問題， 小編在這里把毛坯房驗房全過程分享給你們， 驗完這3大類29處， 放心收房！
1、原室內送水送電后， 供水供電是否正常；
2、本戶水表、電表讀數是否正常；
3、強電箱空開及電線接頭是否符合規范；
4、弱電箱是否有強電源、模板、進戶線；
5、可視對講是否功能正常， 是否有水晶頭視頻線；
6、上水水頭出墻尺寸是否符合規定；
7、水壓是否正常；
8、頂面排水管是否有漏水現象；
9、廚衛主水管頂部是否有防火圈；
10、下水、地漏是否暢通；
11、插座接線是否正常（驗電器）；
12、衛生間是否有等電位聯接端子箱；
13、漏電保護器可跳閘， 按鈕不超過0.3秒斷開為正常；
14、配電箱空開；
15、老水管（明管）測試打壓是否滲漏。
二、門窗類檢查：16、本戶水表、電表讀數是否正常；
17、窗戶是否有排水槽；
18、門窗的密封條是否完好無損壞；
19、推拉窗的防塵條是否完好無損壞；
20、門窗四周是否與墻體垂直平齊， 密封膠是否均勻無開裂、脫膠；
21、窗戶四周是否有滲水現象；
22、所有門窗的鎖扣是否完好， 開關是否順暢；
23、入戶門、逃生門開關是否順暢， 有無異響， 有無磕碰劃痕、損壞現象；
24、門洞口的門垛兩側寬度是否一致；
25、開間進深是否有大小頭。
三、基礎墻地面檢查：26、所有墻面地面的是否有空鼓（空鼓錘）；
27、鋪貼瓷磚的墻地面有無空鼓；
28、房屋內墻的粉刷層有無開裂,粉刷層的是否起沙。
29、墻面和地面平整度， 這涉及到后期裝修是否要自行維修或找平用靠尺檢查墻面平整度，
如果想要日后新房住的安心， 新房驗收一定要重視起來！驗毛坯房的時候， 以上這3大類29處細節一定要一個一個檢查完， 全部驗收完成后再簽字確認， 放心收房！看完趕緊收藏轉發給需要的朋友參考借鑒吧！
