對很多沒有買房的人來說， 新房二手房都在考慮之中， 新房的房價一直上漲， 一直處在觀望等待下跌在入手， 同時要考慮二手房買的經濟實惠， 可以省不少花銷， 但是一定要慎重買二手房在了解的過程中， 一定要注意8種問題。 下面我們一起來了解下吧!
1、時隔數年的老舊房
對于那種有二三十年的老房子， 里面承載了太多東西， 再加上時間的久遠， 整個房子的框架已經陳舊， 即使表面翻新， 也存在著很大的安全隱患。
2、前屋主人的住房情況
如果該屋的前主人一家， 經常吵架、家庭不和諧幸福、財氣不佳， 在人際關系方面也處理得不好， 房子會積累很多怨氣和霉運， 對于新遷居的住戶是不利的。
3、陽臺墻角有苔青
如果發現陽臺墻邊或墻腳等地方已經出現青苔， 甚至發霉， 一定要小心觀察了， 這是排水排不清或者外墻滲水的情況， 對我們的身體健康影響比較大。
4、通風采光差
通風有些二手房采光通風差， 空氣不流通、缺少陽光的房屋， 很容易會滋生細菌和霉菌， 同時會讓人感覺很悶不透氣。
5、使用過的舊物
前屋主人使用過的舊物， 建議清理掉， 不要進行二次利用， 尤其是床、空調這類長期吸納氣場的物品， 不要為了省錢而去做一些有關風水忌諱的事。
6、房屋周圍環境
在買房時， 一定要看看周圍的環境如何， 是否有重大項目工程通過， 如地鐵、高架公路等， 還要觀察一下周圍有無電塔、鋪蓋的高壓線等， 這些周邊之物都會對房屋磁場造成不好的干擾。
7、大門坐向
大門方向是人們買房時很重視的一件事， 坐北朝南的門應該在160°～170°或190°～200°;坐南朝北的門應該在10°～20°或340°～350°;坐西朝東的門應該在280°～290°;坐東朝西的門應該在70°～80°或100°～110°。 大門坐向不可正對電梯或樓梯。
8、洗手間或廚房剛好在房子的正中
如果洗手間或廚房剛好在房子的正中， 會對家人的健康不利， 不宜租住。 注意房子的四周沒有排水溝圍繞， 如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問題不大， 若四周都有排水溝圍繞， 那么這樣的房子最好不要購買。
二手房要是有以上其中一個問題， 那么我們就不能買。 希望本文對你選購二手房能提供參考信息。
