裝修合同要注意什么呢?很多業主都是首次裝修房子, 所以對于合同簽訂的事宜都不了解, 要是一不小心就容易掉入陷阱, 很容易掉坑。 下面我們一起來了解下裝修合同的事項吧!
裝修合同怎么簽
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。 有的消費者在簽訂合同時, 沒有注意這兩點, 給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。
2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等, 以防裝飾公司以次充好。
3、裝飾公司要求預先收取工程款數額不得超過總造價的60%。
4、合同條款要清楚標明雙方的權利、義務、責任、違約處罰等條款。
5、合同中的有關保修條文也是不可少的, 而且應分清責任:如果屬于施工或乙方代購材料的質量問題, 裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶自購材料或使用不當, 雙方可協商處理。
6、簽訂的合同可通過專業律師見證,
7、施工現場可以體現一家裝修公司是否正規, 所以在我們進行合同簽訂前要參觀一下裝修公司正在施工的現場, 檢查一下施工工地以及工人的素質, 要重點看下施工工地的管理、衛生以及防火情況。
8、設計方案可以看出一家公司是不是有實力, 負不負責任, 所以裝修公司提供的設計方案應該有詳細的設計樣圖, 預算報價, 應該注意要嚴格審查一下, 如果委托裝修公司選購建材的話, 最好要求提供一下樣品, 可以日后做對比檢驗。
9、裝修合同盡可能的列得詳細一些, 在簽訂合同時, 應該詳細注明工期以及有幾次驗收等程序, 還要標注詳細的操作說明, 另外要注意約定違約金的賠償比例, 如果需要使用材料, 品牌型號以及數量都要標注清楚, 不要采用籠統字樣。
10、裝修合同的簽訂也是一項技術活, 他最好是由法定代表人來簽訂, 如果有委托代理人的話,
11、在交工程款的時候最好親自交給公司財務, 并且要注意索要正規發票, 避免中間有其他人介入代辦。
12、工程完成之后應該約定不同項目有不同的保修期, 可以根據實際情況跟裝修公司約定, 要扣留一部分工程款作為質量保證金。
13、一般的裝修合同有三種形式, 承包人包工包料, 部分包料, 承包人包工、住戶自己包料, 如果是裝修公司包料的話要注意查看選購材料的明細表, 合格證以及發票等證據。 如果是自己選料的話要注意選購符合國家標準的材料,
14、要注意的是, 在裝修竣工之后一定要驗收, 空氣質量應該是符合國家標準, 如果檢測不合格的話, 如果是裝修公司的責任, 那么就因該返工并且要承擔相應的金錢損失。
15、如果在預算項目上有變化的時候變, 雙方應該重新簽訂協議。
裝修簽訂合同注意事項
1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、采用環保材料、進行環保施工,裝修后室內空氣質量達到國家環保標準:為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。
2、工程各階段驗收時,消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格,消費者應在驗收單上簽字,如有異議,應及時通知裝飾公司,由裝飾公司到現場檢查核實。消費者如不參加驗收,或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的,由此產生的問題,裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測,可以委托具有資質的檢測機構進行空氣質量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。
3、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少,因此空氣質量不存在保修期。
4、關于工程延期,凡是未按合同約定工期履行的工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單,裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。
裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程,可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下:意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
裝修無小事,裝修合同時裝修工程中最關鍵的法律文件,因此在簽訂之前一定要對其有一定的了解,希望小編分享的以上內容對你有所幫助!
裝修簽訂合同注意事項
1、裝飾公司必須保證本工程實行環保設計、采用環保材料、進行環保施工,裝修后室內空氣質量達到國家環保標準:為此消費者自購材料必須達到國家環保標準。
2、工程各階段驗收時,消費者應參加或委托他人參加材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。每一階段驗收合格,消費者應在驗收單上簽字,如有異議,應及時通知裝飾公司,由裝飾公司到現場檢查核實。消費者如不參加驗收,或參加驗收既不在合格單上簽字又不提出異議的,由此產生的問題,裝飾公司就可以不承擔任何責任。消費者如果認為有必要對室內空氣質量進行檢測,可以委托具有資質的檢測機構進行空氣質量檢測(檢測費用由最后確定的責任方承擔)。
3、由于室內空氣中有害物質含量會因揮發而越來越少,因此空氣質量不存在保修期。
4、關于工程延期,凡是未按合同約定工期履行的工程,消費者、裝飾公司雙方須簽署工程延期單,裝飾公司必須加蓋公司合同章或公章。
裝修合同的作用
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責任。裝修合同是家裝質量的約束憑證,也是避免家裝糾紛保證書,是業主維護自身合法權益的重要“武器”。
裝修合同簽訂流程
了解裝修合同簽訂流程,可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置。簽訂裝修合同流程一般如下:意向——設計確認——預算提交——總價確認——質量——工期——付款——合同責任確認——簽字生效。
裝修無小事,裝修合同時裝修工程中最關鍵的法律文件,因此在簽訂之前一定要對其有一定的了解,希望小編分享的以上內容對你有所幫助!