裝修之前要做好預算是必須的, 如果裝修預算沒有做好的話, 那么后期你家的費用可能就超支了不少。 裝修有半包、清包、全包, 那半包裝修預算表包含哪些呢?下面我們一起來看看吧!
半包預算表一般有這幾項:
1、工程項目名稱及標號。 比如裝修設計費、防盜門、水泥沙子膩子, 以及購買的數量, 這里需要注意數量單位, 比如包、桶、扇。
2、項目單價與總價。
3、施工工藝, 如找平、鋪貼等。
4、施工用料。 明確標注所用材料的品質、級別、規格型號、數量等參數。
5、施工量的計算方法。 比如要標出乳膠漆、地磚等用量計算公式。
6、驗收標準。
半包預算表比較復雜, 其中這7項是最容易出現增項的, 一定要仔細看。
1、主材、輔料、人工費
預算表都應該標清預算項目、工藝細則、材料種類和數量以及驗收標準, 如果你家的裝修有特殊工藝, 注意要問這些要不要額外收錢。 比如膩子中除了刮膩子、刷墻漆, 還有牛皮紙、打磨、鏟墻皮、找陰陽角等工藝, 要分清是怎么算工錢的。
2、輔材小心貓膩
輔料是很多人都頭痛的, 項目太多太繁雜, 但是不管算錯多少遍, 這個也一定要核算清楚, 知道主要輔材的品牌、價格、數量。 因為多算、錯算、漏算都是裝修公司的責任, 要讓他們反復修改。
因為輔材雖然單算沒多少, 但是加在一塊也很多, 不少裝修公司也以輔材為主要灰色收入。
3、委托裝修公司代買主材
要求裝修公司分類分項目地注明材料的品牌、型號、規格, 最重要的是標出檔次, 這樣就知道自家用的材料好不好了。
4、泥木工程預算
這部分的項目較多, 比較瑣碎, 更要算清價格。 比如木工定做鞋柜, 要知道是按投影面積還是展開面積算錢, 把所有的木材、五金、配件等都算一遍。
如果你家的櫥柜、衣柜用得很頻繁, 強烈建議找大品牌做定制, 很多大品牌的櫥柜價格很低,
5、水電改造工程預算
對比普通工人, 在做水路改造時找PPR水管廠家更劃算, 價格便宜不說產品質量和施工質量都能有保障, 不管冷熱水管都用6分的熱水管, 水壓大出水也大。
一般一廚一衛, 包工包料也不過1K左右,一桌飯錢。一廚兩衛不會超過2K。期間所用的材料做好明細分類,越詳細越好,這樣就不會讓裝修公司鉆空子做手腳。
水電工程屬于隱蔽工程,很多貓膩也都是在這一環節產生,水至清則無魚,合理的利潤可以姑息,如果太過分就需要力爭到底。最后節點驗收時,不要忘記提醒裝修公司提供一份水電安裝的VCD,以備檢修更換。
6、材料搬運費用
選擇半包有很多主材都需要自己購買,在核算材料搬運費時就要問清楚裝修公司自己買的材料算不算在內。
垃圾清理、室內保潔都有標準、預算表可能還會涉及到第三方監理、空氣檢測環保檢測等等費用,以上項目全都是由裝修公司提供的服務,建議全部取消,自己去找專業的監理機構等對房屋進行檢測。
有些裝修公司還會在預算表上標上一條“不可預知的管理費用”,問清楚,并且否決掉。這是純粹為增項準備的“費用”。
7、那些容易被貓膩的預算
要小心“按實際結算”,因為這意思就是多退少補,要讓裝修公司給出整體預估,標注可能超出的范圍,這樣結賬時才能有理有據。
付款也是個大問題,一般分為四個時間段:開工預付款30%、中期進度款35%、后期進度款30%、工程尾款5%,當然比例是可以自行協商的。
不過要注意開工預付款不能給太多,因為還沒開工,這錢就跟白給了一樣,起不到監督作用。多攥一點錢在自己手上,因為拿錢的真的是大爺,別輕易把大爺的位置讓給裝修公司。
進度款必須是每項工程完工后,并且驗收合格沒有任何問題,再行支付。尾款的支付期限是裝修驗收后0-3個月付清。
分清楚哪些是廠商免費送貨安裝的,不要重復計算人工費。裝修公司一般都不會把門窗自動去掉,人工材料費加起來也要1、2K。
以上這幾項如果你能把握好的話,那么一定能節省不少的錢。家里要選擇半包裝修的朋友,感覺多了解了解預算,給自己家節約費用哦!
包工包料也不過1K左右,一桌飯錢。一廚兩衛不會超過2K。期間所用的材料做好明細分類,越詳細越好,這樣就不會讓裝修公司鉆空子做手腳。
水電工程屬于隱蔽工程,很多貓膩也都是在這一環節產生,水至清則無魚,合理的利潤可以姑息,如果太過分就需要力爭到底。最后節點驗收時,不要忘記提醒裝修公司提供一份水電安裝的VCD,以備檢修更換。
6、材料搬運費用
選擇半包有很多主材都需要自己購買,在核算材料搬運費時就要問清楚裝修公司自己買的材料算不算在內。
垃圾清理、室內保潔都有標準、預算表可能還會涉及到第三方監理、空氣檢測環保檢測等等費用,以上項目全都是由裝修公司提供的服務,建議全部取消,自己去找專業的監理機構等對房屋進行檢測。
有些裝修公司還會在預算表上標上一條“不可預知的管理費用”,問清楚,并且否決掉。這是純粹為增項準備的“費用”。
7、那些容易被貓膩的預算
要小心“按實際結算”,因為這意思就是多退少補,要讓裝修公司給出整體預估,標注可能超出的范圍,這樣結賬時才能有理有據。
付款也是個大問題,一般分為四個時間段:開工預付款30%、中期進度款35%、后期進度款30%、工程尾款5%,當然比例是可以自行協商的。
不過要注意開工預付款不能給太多,因為還沒開工,這錢就跟白給了一樣,起不到監督作用。多攥一點錢在自己手上,因為拿錢的真的是大爺,別輕易把大爺的位置讓給裝修公司。
進度款必須是每項工程完工后,并且驗收合格沒有任何問題,再行支付。尾款的支付期限是裝修驗收后0-3個月付清。
分清楚哪些是廠商免費送貨安裝的,不要重復計算人工費。裝修公司一般都不會把門窗自動去掉,人工材料費加起來也要1、2K。
以上這幾項如果你能把握好的話,那么一定能節省不少的錢。家里要選擇半包裝修的朋友,感覺多了解了解預算,給自己家節約費用哦!