當你看裝修合同時, 除了看裝修金額是不是和商議中的一致外, 還需要格外留心這10個地方, 不然小心被坑, 多花好幾萬!
1, 明確收費標準, 計量單位別弄錯;
瓷磚是按塊計算, 還是按面積計算?櫥柜衣柜是按照投影面積計價還是按照展開面積計價, 都要寫清楚明白。
2, 設計圖紙和施工項目要對應, 不要出現增項或漏項;
設計圖紙和施工項目對不上, 那你要小心這是裝修公司的“低價陷阱”, 先估計把價格調低, 吸引你簽單, 等到真正施工的時候, 各種增項就冒出來了。 最好簽合同時, 帶個懂行的朋友, 或者帶上已經裝修過的親友一起幫忙審合同。
3, 裝修合同中一定要包含:增項最終金額不超過預算金的5%, 超過部分由裝修公司承擔;
裝修有增項, 算不上特別過分的事情, 但是增項金額不能超太多, 否則錢包很受傷, 大家都懂的。
4, 裝修所需的材料, 要寫清楚品牌、型號、規格、顏色等;
這點很重要, 材料一定要寫清這些細項, 不能用知名品牌, 國際大牌等字樣糊弄過去, 更不能不寫型號, 要知道同一個品牌, 產品型號不同, 價格差別挺大的。
外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等, 什么部位使用什么材料, 要采用上面鋪貼方式都要寫清楚明白。
5, 墻角轉彎包不包處理?靜音水管包不包?踢腳線包不包?瓷磚膠誰來負責?這些問題可要寫下來,
6, 衛生問題, 裝修中、裝修后歸誰負責打掃?是否還存在材料搬運費?
7, 水電定位超多少米另外收費?
8, 關于施工隊的管理問題, 有沒有保障?萬一出現問題該怎么解決?
9, 裝修的付款方式、時間、比例、次數等;稅金需要交多少?用微信支付, 支付寶支付和銀行卡支付是否還需手續費?
10, 沒有按照規定時間交房的話, 違約金要怎么算?計算單位是什么(千分之一還是萬分之一)?是按照自然日來算, 還是工作日來算?多少錢一天?
最后, 還要記住各種優惠, 活動, 口頭答應的條款, 都得白紙黑字寫進合同!