新房裝修， 一定要小心謹慎不能錯， 不然一入住就會吃惡果!例如， 我家遇到過的各種漏水問題!那這是什么原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現象的分析， 結論還是裝修太馬虎!12大細節沒注意!防水施工不到位!
【裝修防水】老師傅總結12條新房子漏水原因 防水施工別太馬虎
一、雖然48小時的閉水測試沒發現滲漏， 但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!
原因：1、對某些地面找平處或弧度較大的墻角處貼磚時， 瓦工發現有凸起， 不便于落磚， 然后鏟掉了突出部分， 這就埋下了滲水隱患!
2、對走地的水電管， 施工人員來回走動時過度踩踏， 造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!
二、閉水測試通過， 但衛生間的門依舊很快被滲水泡濕了， 門外地板也吸水膨脹!
原因1、未給衛生間門口裝擋水的門檻石!特別當衛生間地面與門外的持平時， 若沒有高出的石材作水壩，
或者， 要注意衛生間地面得低于門外的3-5cm來防水!
2、衛生間門洞處， 及衛浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!
3、門檻石底下沒有刷好防水， 水汽還能從那里外泄出去!
三、入住沒幾天， 就發現衛生間墻面、衛生間門附件墻面全有潮濕、霉變跡象!
原因1、光洗澡區三面墻的高處有滲水， 基本是因為防水高度未刷足規范的1.8m!
2、衛生間各處墻面都有問題?那很可能是墻上的防水涂料未涂刷均勻， 有少刷的薄弱處， 且墻面基層原有砂眼未處理!
3、還是衛生間門洞口的防水有疏忽， 即門檻沒有裝到位， 和門洞兩側未從末端朝上刷好30cm的防水!這導致有水汽會從地面返上墻!
四、做好了門口擋水措施， 但是套裝門底部還是受潮膨脹了!
原因1、安裝衛浴門時未做好套壓門工藝，未保證門套全都只落在門檻石上面，而有門套部分會觸及、靠近衛生間潮濕地面!這就有水汽可進入門套了!
五、住房1-2年，其他地方毫無漏過水，但衛生間卻慢慢開始漏水!
原因1、新房結構逐漸伸縮、沉降，然后當這程度超過防水層拉伸的極限，好的防水也就逐步裂開了!此或時房屋固有問題，或是主體拆改時留下的隱患!
2、用的防水涂料質量不佳，它可一時防水，但長期的耐水、耐腐蝕能力差，久而久之，防水層失效了就開始漏了!
3、裝修遇上必須移位下水管道，并同時未做好匹配的防水施工。即本應先用水泥砂漿覆蓋全體管道來固定，然后再于砂漿上涂刷一體成膜的防水層!不是簡單的給管道刷防水!
綜上所述，要想保證新房防水裝修完善，上面12大要點必須全當心好!否則，即便閉水測試通過了，還會有漏水!
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2、用的防水涂料質量不佳，它可一時防水，但長期的耐水、耐腐蝕能力差，久而久之，防水層失效了就開始漏了!
3、裝修遇上必須移位下水管道，并同時未做好匹配的防水施工。即本應先用水泥砂漿覆蓋全體管道來固定，然后再于砂漿上涂刷一體成膜的防水層!不是簡單的給管道刷防水!
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