很多業主在到達要驗收的新房的時候， 苦於不知道如何進行驗收工作而不知所措？下面由我來列舉幾驗房注意事項， 讓各位業主心裡有個底， 並方便準備工具進行檢驗。
驗房注意事項一：
仔細檢查房屋的品質， 包括門窗、陽臺等部位是否有開裂現象。
注意：由於新房子空置時間較長， 在門窗軌道裡會有一些灰塵和建築垃圾， 所以切勿衝動用蠻力推拉門窗， 感覺阻塞的時候， 仔細查看一下， 用掃帚清除方可拉動。
驗房注意事項二：
檢查牆的平整度、還有是否滲水、是否有裂縫。
注意：仔細查看牆體是否有水跡， 特別是山牆、廚房衛生間頂面、外牆等地方， 如有的話， 務必儘快查明原因。
驗房注意事項三：
仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
注意：若有空鼓， 一定要與物業溝通好， 並要求儘快修復， 否則在裝修中容易打穿樓板， 妨礙鄰里關係。
驗房注意事項四：
檢查水電煤氣暢通情況以及能否正常使用。 大開龍頭查漏堵， 盡可能讓水流大一點， 一來看看水壓， 二來試試排水速度。 用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
注意：關閉分閘， 檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
驗房注意事項五：
驗收下水情況， 先用面盆裝水， 再向各個下水處灌水， 分別是台盆下水、浴缸下水、 馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水則可認為下水正常。
注意：做好這些檢查， 確認沒問題後， 要儘快將這些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、馬桶 下水)拿一塑膠袋罩著水口， 再加以捆實， 而像地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
驗房注意事項六：
驗收地面下水情況。 在廁衛放水， 淺水即可(約高2cm)。 然後與樓下的業主約好在24小時後查看其家廁衛的天花。
提示：在用完水後， 應打開水錶， 看清楚水錶數位， 記錄下來， 同時要記錄電錶數位。
驗房注意事項七：
核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏， 品牌、數量是否相符；
驗房注意事項八：
測量一下樓宇的層高， 用5米卷尺即可， 採樣資料來源地點與具體資料， 最好把水錶、 電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。
最好把水錶、 電錶數位、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的資料和問題寫在物業公司提供的紙張上。
