琶洲寫字樓欲申請吉尼斯紀錄

空中長廊連接寫字樓和觀光電梯

記者日前獲悉， 大一山莊開發商祥能集團近日又推出一個獨特的寫字樓項目。 10月12日， 位于琶洲的中洲交易中心開盤銷售，

該項目引入了一個全新的建筑設計理念， 在21層樓高的高空建造一條長120米直接懸空的空中長廊， 這可能是目前世界上最高最長的空中走廊。 開發商考慮在項目落成后申請世界吉尼斯紀錄。

空中長廊四面都是玻璃

據了解， 中洲交易中心位于琶洲國際會展中心斜對面， 屬于中洲中心（查看地圖）二期項目。 其占地5.17萬平方米， 建筑面積17萬多平方米， 是一個容積率相對低的22層高的寫字樓項目。 記者從項目的效果圖上看到， 其外立面設計極為獨特， 最大的亮點是一條在21層樓高空上的120米空中長廊。 這條長廊一端連接寫字樓主體的頂部， 一端則連接主體樓120米外的一個觀光電梯梯槽， 整個長廊都是懸空，

中間沒有支點。 開發商表示， 公司翻閱了世界各地的建筑設計資料， 發現這一設計可能是唯一的， 可能是目前世界上最高最長的空中走廊。 而樓宇落成后， 開發商會考慮申請吉尼斯紀錄。

祥能集團策劃營銷部副經理婁麗穎表示， 因為空中長廊面積和觀光電梯柱體面積都不能對外銷售， 公司引入的這一設計僅是為了突出建筑設計的震撼力。 而因為這一設計公司就多花了幾千萬元的設計、建筑費用。 她說：“當初因為擔心這一設計的抗震和抗風能力， 公司還特意花了兩三百萬元請設計院進行模擬實驗， 最后確定了這一設計。 而這一空中走廊可能會用作高檔的餐廳， 為了增加震撼性， 空中長廊四面都會是透明的玻璃，

連長廊地面也會使用玻璃。 ”她笑著說：“但穿裙子的女士也不必擔心走☆禁☆光， 因為長廊在21層高的高空中。 ”另外， 該項目還設計有雙屋頂花園和架空層恒溫游泳池， 綠化環境非常好。

寫字樓賣2萬元/平方米

據了解， 中洲交易中心主要包括寫字樓和商業裙樓兩部分， 其中寫字樓位于7-22層， 面積5.6萬平方米；裙樓位于首6層， 面積達7萬平方米。 目前項目銷售的是寫字樓部分， 寫字樓單位面積50-230平方米， 整層面積約4000平方米， 大部分單位會以半層或整層來銷售， 吸引大買家購買。 其寫字樓單位層高3.4米， 容積率74%， 開盤售價2萬元/平方米。

項目7萬平方米的裙樓商業預計作為展廳， 不對外銷售， 為開發商長期經營。 祥能集團正在與幾家國際賣場公司洽談，

擬引入國際公司進行合作經營。