本期關注:老墻皮重刷涂料
居住類型:板樓
主人公:陳先生
煩惱:我這處住宅是別人騰出來的, 說來條件似乎不錯:房高三米三, 有現成的水磨石地面, 門闊窗高, 本來覺得似乎不需太復雜的裝修便可以輕松入住了, 但沒想到, 此宅“芳齡”40,木窗破舊需要徹底更換, 電源老化需要重新鋪設、瓷磚脫落需要敲掉重砌……尤其是1976年地震后屋內添加了大量橫三豎四的防震鋼筋, 使它不像普通住宅更似一座廠房。 而為了處理這些“基礎問題”的開銷, 便將占去總預算的三分之一, 所耗費的精力則遠超過這一比例。
所以, 有必要提醒打算裝修老房子的朋友:比起裝修新房, 您需要做好付出大量意外勞動與經濟支出的思想準備。
一天, 終于與施工隊伍發生了第一次不該發生的矛盾。 一位前來現場巡視的朋友告訴我, 負責粉刷墻壁的工人居然沒有鏟刮墻皮便直接往墻上刷膠了―――即便是外行也知道, 舊墻皮不鏟, 新涂料根本粘不住, 過不了多久就會成片脫落, 尤其這老房子曾經刷過油漆墻圍子, 如果直接往那上面刷涂料, 豈不是糊弄人嘛!可是工人分辨說, 這房子屬于“沙灰墻”, 如果刮掉墻皮, 底下的沙灰墻面更沒法刷涂料。
對于這墻皮的問題, 我本來是作過調查的。 許多“過來人”一再提醒我, 老房子的墻皮是必須刮掉的。 而顧問公司提出的設計預算中,
不過, 我也并非完全沒有對方的把柄可抓, 畢竟往油漆墻圍子上直接刷涂料是顯而易見的錯誤。 經過監理的協調及現場分析墻面狀況, 決定本著“質量第一、避免額外支出”的原則, 采取鏟除油漆墻圍子、保留原墻基并適當處理的方式, 使雙方達成共識。 于是, 工人便開始規規矩矩地刮墻皮了。