【教你一招】 中期付款時間事先約定
提早要中期款, 得注意其動機。 剛開工沒幾天, 工人總會說要進材料, 沒有錢了, 而且中期工程已經到了, 催著業主付中期款。 正規裝修的工人是不會這么做的, 可心懷鬼胎的“家裝游擊隊”卻經常使用這一招。
專家:簽合同的時候最好通過錢來限制工頭, 這已被多次驗證是最有效的。
買小配件也要留收據
“家裝游擊隊”總會找你在現場的時候差遣你買這買那, 占點小便宜。 其實很多零件都是算在工程款里面的, 裝修工頭苦于找不到機會宰業主, 一旦有機會, 尤其是當業主在購買合同規定的材料時, 他總會給你下單子, 什么暗盒不夠啦, 電線不夠啦, 需要2條木線啦, 等等, 因為分次要, 所以業主也覺得錢不算多, 回頭算賬不夠意思, 尤其是男性業主, 一般就不會計較。
專家:“家裝游擊隊”才不會傻到讓業主占他的便宜, 但他們絕對會逮著機會鉆空子, 所以雖然遇到這種小零配件缺失,
【工藝提醒】 “隱蔽工程”多留神
所謂“隱蔽工程”, 就是在裝修后被隱蔽起來, 表面上無法看到的施工項目。 根據裝修工序, 這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所覆蓋, 所以很難檢查其材料是否符合規格, 施工是否規范。
近幾年來, 由于家庭裝飾工程在設計與施工中, 設計師對結構安全及防火方面考慮不周, 容易發生以下質量問題:因頂棚整體或局部塌落, 使吊頂變成“掉頂”;陽臺封裝固定不牢造成塌落;管道滲漏造成頂棚損壞;暗埋線路暗埋險情;涂漆前基底清理不凈, 造成涂料起皮、脫落。
瓷磚使用前要浸水半日
一般的家裝多少都會涉及瓷磚的裝修。 那么在鋪設瓷磚時, 我們應該注意哪些方面呢?
墻面瓷磚的鋪設要點:全部清理墻面上的各類污物, 并提前一天澆水濕潤;瓷磚粘貼前必須在清水中浸泡兩小時以上, 以磚體不冒泡為準, 取出晾干待用;鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛生間設備的支承件等, 禁止用非整磚粘貼。
地面瓷磚的鋪設要點:瓷磚在使用前要浸水半日, 以磚體不冒泡為準;廚房、衛生間應有流水坡度, 不積水, 水不倒流。 施工中破壞原防水層的, 須做防水處理。 積水12小時試驗無滲漏。
地磚鋪設質量驗收要點:鋪貼必須牢固, 無歪斜、翹曲、無空鼓;整體表面平整, 平整度誤差符合允許偏差要求;接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、無明顯錯位。
【質量控制】 8個要點盯準木工活
同樣, 家裝過程中, 難免會涉及木工活, 驗收木工活的時候要注意哪些事情呢?
1.看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm, 線與線夾口角縫不超出0.3mm, 飾面板與板碰口不超過0.2mm, 推拉門整面誤差不超出0.3mm。
2.看結構:構造是否直平。 無論水平方向還是垂直方向, 正確的木工做法都應是直平的。
3.看轉角:轉角是否準確。 正常的轉角都是90度的, 特殊設計因素除外。
4.看拼花:拼花是否嚴密、準確。 正確的木質拼花, 要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。
5.看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。 除了單個外, 多個同樣造型的還要確保造型的一致。
6.看柜門:柜體柜門開關是否正常。
7.看平整:應保證木工項目表面的平整, 沒有起鼓或破缺。
8.看對稱:對稱性木工項目是否對稱。
4法控制油漆活質量
當然, 油漆的選擇也是十分重要的, 目前市場銷售的油漆品種很多, 在選擇時應該注意以下幾個方面:
買包裝最重的:將油漆桶提起來, 晃一晃, 如果有稀里嘩啦的聲音, 說明包裝嚴重不足, 缺斤少兩, 黏合度過低。 正規大廠真材實料, 晃一晃幾乎聽不到聲音。
對用量作估算:購買時要一次購足, 以免先后購買的涂料有輕微的色差。
選同一品牌:底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆, 以防止底漆與面漆之間產生化學反應。
規范施工順序:清除木制品及線條(木基層)表面灰塵污垢;修整木基層表面的毛刺、掀岔等缺陷, 用砂皮磨光,使邊角整齊;用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、復補膩子后磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼,做局部修色工作);涂第一遍油漆,復補膩子,磨光后清除表面灰塵;施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進行水磨,修補掛油的部分;施涂第三遍油漆,直至達到理想效果。信報記者 張翼
用砂皮磨光,使邊角整齊;用油性膩子(或透明膩子)進行批刮、磨光、復補膩子后磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼,做局部修色工作);涂第一遍油漆,復補膩子,磨光后清除表面灰塵;施涂第二遍油漆,磨光后清除表面灰塵并用水砂皮進行水磨,修補掛油的部分;施涂第三遍油漆,直至達到理想效果。信報記者 張翼