一、白天要看， 夜晚也要看。 因為晚上看房能更好地了解房屋的周圍環境、噪音及照明等情況。
二、晴天要看， 雨天也要看。 雨天看房容易發現房屋的門窗、墻壁、屋頂等有無進水、滲漏現象， 如能碰上連續雨天， 則看房效果更佳。
三、房內要看， 房外也要看。 只有通過看房外， 才能更好地了解有關通風、采光、排氣等情況。
四、建材要看， 布局也要看。 房屋的有效使用有賴于房屋布局是否合理。 合理的布局一般應該是：先客廳、后餐廳、廚房；臥室不正對客廳等。
五、墻面要看， 墻角也要看。 墻面應平整， 而墻角則必須方正， 因為墻角承受的是房體結構上下左右的力量， 同時對裝修也影響很大。
六、裝潢要看， 做工也要看。 做工的好壞直接關系到房屋質量的高低， 其中接角、墻角、窗沿、天花板等做工是否細致精巧尤其重要。
七、電梯要看、樓梯也要看。 樓梯是發生危急情況時的惟一逃生之路， 故應注意樓道是否暢通， 是否有雜物堆積等不便通行的現象。
八、要仔細查看房屋的地面是否平整光潔， 是否會出現積水、漏水現象。
九、要仔細查看廚房和衛生間的設備安裝情況。 因為這兩個地方最容易出問題， 大意必留后患。
十、要仔細查看電路布置、電線粗細、插座及開關安置是否科學合理、方便實用和留有余地。
十一、要注意目測房間的高度。 房間高度不夠， 會給生活帶來不便。 合理的房間高度通常應為2.8米。
十二、要積極向有關人員打聽房子周圍邊環境的治安、管理、人文素質、居民結構、基礎設施等情況， 以便做到心中有數。
