開發商們拿地不如以前“方便了”, 或重或輕地感覺到“緊”的存在。 但這些都不是老百姓最關心的, 百姓關心的是這次政策調整對房價的影響如何。 對于房價, 房企老總們紛紛唱起了“升調”, 認為“大限”過后, 房價必漲無疑。
然而開發商的說法終究是一面之詞, 調查結果顯示對房價趨勢持各種觀點的人數相差不大, 其中認為房價將會下跌的人數稍占優勢, 占到46%, 35%的被調查者認為“8.31”會促使房價上漲。 認為房價下跌的人群中對房價下跌原因的看法不一,
不管房價跌還是漲, 土地交易的市場化、透明化是大勢所趨和民心所向。 調查顯示大多數人(67%)認為“8・31”有利于房地產業的長期良好發展。 看來這是大家的共識。 其次有18%的被調查者認為沒什么影響。 另有8%的被調查者則認為這次土地政策調整對部分房企造成嚴重沖擊, 也不利于企業的長遠發展。