溫哥華經濟可持續公寓單元，滿足當前和未來對住房負擔能力的需求

近年來， 溫哥華市出臺了住房政策， 以滿足當前和未來對住房負擔能力的需求， 并在不斷變化的城市環境中做出選擇。 新政策允許重新規劃具有戰略意義的地段， 允許更高的高度和密度， 以換取開發商承諾提供和經營租住房屋60年或整個建筑壽命。

為了應對這些挑戰， 公爵借鑒了英國的先例， 設計了一種新的出租建筑類型。 杜克是一個14層的混合用途開發項目， 位于一個兩層商業平臺之上， 有12層的住宅出租住房。 該單元組合包括25%的兩居室家庭單元， 其中一居室和一室兩室構成了平衡。

為了實現經濟上的可行性，

該項目必須在城市規定的14層高度限制內實現相對較高的密度。 使用一種典型的從地塊線往后倒退的雙荷載走廊形式的開發， 無法實現經濟可行性所需的密度。 為了達到所需的密度， 居住單元被推到地塊線上， 從而容納更多的單元。

將單元定位在場地的周邊， 創造了一個圖形/地面平面配置， 在中心有一個空間， 作為一個高聳的露天流通空間， 可以進入單元。 一個高強度的鋼和聚四氟乙烯薄膜結構懸掛在露天中庭上方， 以保護空間不受元素的影響， 部分穿過空間延伸到廣闊的屋頂公共露臺的遮蔽部分。

場地的梯形形狀為中庭創造了一個動態的空間質量， 通過在白色飾面背景下的多色入口門的發揮，

中庭的空間質量得到了進一步的增強。 狹長的垂直向南的狹縫提供了進入和走出中庭空間的一瞥;一個18米高的粉紅色懸掛藝術裝置將一縷縷彩光沖進明亮的白色中庭。

三個公共戶外景觀露臺跨越陽光明媚的縫隙， 激發居民之間即興的社交互動。

兩個舒適的房間位于最上面的樓層， 與樓梯直接進入屋頂露臺的設施， 包括一個兒童游樂區， 城市農業， 一個狗友好的空間， 和燒烤區社交座位。

出租單元面向外， 采用交錯的立面處理， 反映了在相鄰的主干道上經過的交通模式的變化。

該建筑具有堅固的特性和質量， 特點是砌體覆層采用鋼和玻璃飾面。 工作室單元有淺的“朱麗葉”陽臺， 而較大的家庭單元有較大的突出陽臺。

居民們壓倒性的積極反應表明， 公爵可能樹立了一個重要的先例——溫哥華未來的許多發展很可能會遵循這個先例。