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大產權房是什么意思?大產權房有哪些權利

大產權房即“小產權房”的相對詞, 也就是購房者既有了《房屋所有權證》, 也有了《土地使用權證》。 可以合法的進行二手房交易, 買的房建在合法的建筑用地上。 大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。

很多購房者不能很好的區分大產權房和小產權房的意思。 大產權房即“小產權房”的相對詞, 也就是購房者既有了《房屋所有權證》, 也有了《土地使用權證》。 可以合法的進行二手房交易, 買的房建在合法的建筑用地上。 大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。

國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》中規定:凡按市場價購買的公房, 購房者能夠擁有全部產權。 市場價也就是住宅市場的行市價格或牌價價格。 國家和地方政府不予壓低和抬高, 隨行就市, 任由買賣雙方商定, 只要雙方能接受, 即可成交。 按照市場價購得住宅的房主,

也就擁有了住宅的各項支配權利, 也就是擁有了房屋、住宅的占有權、使用權、收益權和處分權。

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