拿到二手房， 大家別急著簽合同、交費用， 還是需要對房子有個全面驗收的， 那么， 大家對于二手房驗收有多少了解呢?今天小編給大家講講二手房驗收的幾個細節， 下面和小編一起去了解一下詳情吧。
一、二手房驗收檢查墻體情況
墻面重點檢查平整度、看是否滲水、是否有裂縫， 特別是查看一些墻體是否有水跡， 特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方， 如有的話， 務必盡快查明原因。
二、二手房驗收檢查防盜門情況
看防盜門有無劃痕， 門邊是否變形， 門與框的密封是否嚴密， 門和鎖開關應靈活;觀察貓眼， 是否松動、不清晰、視野不全或因有異物無法看清楚等現象;檢查門鈴是否不響或響了不停。
三、二手房驗收檢查窗戶情況
檢查門窗的密封是否良好， 可用一長紙條放在密封點上， 關門壓住紙條用力抽出， 多點試驗驗看密封條的壓力是否均勻;看推拉窗上的紗窗和窗扇，
四、二手房驗收檢查管道情況
看管道安裝是否通暢和密封， 用手使勁晃動暖氣管和上水管， 應固定牢固。 如果松動， 應重新固定。 打開水閥看排水是否流暢， 放水同時用衛生紙擦拭上下管道底部有無滲透。
二手房驗收檢查廚房煙道方法：用紙卷點火后滅火冒煙， 放在煙道口下十公分左右， 看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。
二手房驗收檢查煤氣管道方法：用冒煙的紙卷放到報警裝置附近， 看報警裝置是否靈敏動作，
五、二手房驗收檢查下水情況
先用面盆盛水， 再向各個下水處灌水， 分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等， 基本是每個下水口應灌入兩盆水左右， 應聽到咕嚕嚕的聲音， 且表面無積水。
以上關于二手房驗收的知識小編就介紹到這里了， 大家對二手房驗收是不是有了更加深刻的了解呢?希望這篇文章可以幫助到大家。
