二手房驗房必備實用小工具 輕松驗房

網友們在驗房時會找第三方驗收方來驗收二手房呢， 還是自己驗收?其實自己驗收也是可行的哦。 今天裝修網小編就會介紹一些二手房驗房必備的實用小工具， 有了這些工具， 你就可以輕松搞定二手房驗房了， 快來看看吧。

二手房驗房必備1　榔頭

其用途如下：在新建房屋主體結構驗收中， 可以拿小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的墻壁， 聽到“空空”的聲音， 說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠， 內墻面抹灰層部分開裂、起砂， 這些情況都說明房屋質量不合格。 如果聽到沉悶的碰擊聲， 則說明質量沒有多大問題。

二手房驗房必備2　眼鏡

這里的眼鏡， 實際上是精準的查找問題所在的意思， 是要業主憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。

二手房驗房必備3　粉筆

千萬別小看粉筆， 這是一個最實用的工具。 在驗房時發現以上問題后， 業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，

以便于施工方進行維修。

二手房驗房必備4　卷尺

它在驗房時作用很大， 可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、層高和房屋面積。

二手房驗房必備5 笤帚

未使用過的油漆刷， 小的掃地笤帚， 它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，

千萬別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼， 有甚者還能發現鋼筋露在外面!在精裝修的房子里， 清掃地面的灰土之后， 看看是否有地板破損、裂縫等問題。 購房者記得要把發現的問題做記錄， 拍照為證也可以。

二手房驗房必備6　軟管

一般在驗房時， 水電都已經開通。 業主可打開每個水龍頭查看是否有水流出， 用容器盛些水再倒入每個排水管口中， 直觀判斷排水管是否通暢。

二手房驗房必備7　手電

用途是勘察房屋主體結構方面， 看墻壁是否平直， 有沒有凸出或者凹陷的部分。 用手電抵住墻壁底部， 往上照去， 出現陰影的部分就是有問題的地方。 同時還可以在煙道、通風口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

二手房驗房必備8　打火機

驗房時， 一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞， 通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

二手房驗房必備9　電筆

驗房的時候要帶上電筆或者三項插排， 有指示燈的最好。

主要用來檢查插座， 可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

二手房驗房必備10　乒乓球

乒乓球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。

上面就是小編總結的二手房驗房必備的實用小工具， 這些小工具是不是很容易就能得到呢?而且驗收起來也很方便快捷呢。 準備驗收二手房的網友們， 可以自備這些實用小工具去驗房啦。