近年來, 房地產業發展迅速, 家裝企業如雨后春筍般涌現, 但在裝修房屋時出現了黑幕現象。 買房子并不容易, 裝修更難!裝修費用是數萬, 數十萬甚至數百萬元。 店主和材料供應商, 設計師, 裝修公司討價還價, 有時算盤打得很好, 難免陷入陷阱, 特別是第一次裝修的業主, 不知道遇到問題后如何解決, 但在裝修由它造成的金錢和能源的損失很難彌補。 如果你想避免陷入困境, 那么下面的貓膩要小心對付!
合同中的貓膩:混淆視聽
家居裝修中需要使用到的材料是很多的, 裝修材料一般占總造價的40%~45%, 是影響裝修價格的最主要因素。 在不同的部位, 使用到的材料也是不同的, 很多黑心商家會在與業主簽訂合同時混淆視聽, 混淆材料的種類和具體的報價, 以次充好, 從中賺取差價, 謀取暴利!這是裝修公司在合同中最慣用的伎倆。
宣傳中的貓膩:以低價吸引顧客
一般好的裝修公司明碼標價, 在價格上決不會輕易調整或大幅下調, 畢竟一分錢一分貨。 在選擇報價的過程中要考慮性價比, 不是便宜的就是比較好的, 太低的價格很可能有偷工減料等諸多問題。 不良的裝修公司他們會以低價吸引顧客, 等到真正開工之后, 他們則會將一些必要的項目重新報給你聽, 當然, 這些項目是裝修房屋必須的, 卻也是他們沒有包含在預算之內的服務, 開弓沒有回頭箭, 這個時候, 業主也只能認栽。
設計師的貓膩:增加裝修項目
裝修前需要請設計師, 先將自己的需求反饋給設計師, 也可以讓設計師提供可供參考的設計圖, 然后給設計師定金, 開始著手設計。 設計師實際上是不會與裝修直接相關的,
面積上的貓膩:謊報測繪面積
裝修的面積與最終的價格預算是息息相關的, 當然, 一般的業主往往是不會親自測繪面積的, 而需要裝修的面積與我們房屋的實際面積也是有所差異的, 因此, 這個方面也是裝修中最常見的貓膩所在。 例如增加墻面長寬, 故意不將門窗的面積減掉, 這些都是裝修公司慣用的手段。
建材上的貓膩:謊報損耗
裝修過程中難免會有建材的損耗, 但是實際上, 大部分的裝修工程中, 損耗都沒有裝修公司所報的數值那么高, 因為業主對材料的利用度和具體的損耗都不會很清楚, 因此, 這個方面也成了裝修公司最喜歡下手的地方!
施工中的貓膩: 工藝糊涂馬虎
裝修公司工程上最大的利潤所在就在隱蔽工程上,就是大家所說的水電走線。
同一小區的兩位業主閑聊時聊到裝修這個話題, 一樣的戶型, 一樣的裝修方案, 雖然存在材質上的不同, 但是鄰居卻比自己少花了13萬之多, 這些多出來的資金, 大部分都出自于這些貓膩。 在此提醒各位業主應事前了解市場,選擇信譽好的裝修公司,避免簽訂有霸王條款的合同,并選擇靠譜的第三方裝修監理。
在此提醒各位業主應事前了解市場,選擇信譽好的裝修公司,避免簽訂有霸王條款的合同,并選擇靠譜的第三方裝修監理。