有些人買了房子急著入住， 又或者沒有精力去做裝修， 精裝修房以“拎包入住”的優勢， 越來越為人們所喜愛。 買精裝房比自己花錢裝修還要經濟實惠， 選精裝修房對他們來說更具有吸引力。 但是開發商在出售精裝房的時候往往會埋下一些陷阱。 下面裝修網小編給大家講講其中裝修黑幕。
一、品牌模糊
個別開發商在出售精裝房時， 對于使用材料和贈送的設備都會采用“高級”、“高檔”等字眼。
購房者在簽訂購房合同時， 應寫明裝修使用材料、電器品牌、型號、名稱等。 購房者也要適當了解一些建材品牌的知識。 應該簽訂一份詳細的裝修材料的品牌、材質、保質期以及內部施工等， 都要具體落實到書面合同中。
二、虛報裝修標準
開發商往往會在銷售廣告中打出“xxxx元/㎡精裝修”等宣傳語， 事實上如果開發商統一批量裝修， 裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣;并且很多材料工程批發價，
三、保修期縮水
一般情況下， 精裝房的保修期都為兩年。 個別開發商利用購房者對于法律法規或行業規則不甚了解， 在保修期方面做手腳， 將保修期縮短。
購房者要明確地看到開發商有效的保修說明。 在簽訂合同的時候更應該注意保修年限， 以免服務被縮水。
四、先收房再驗房
有一些業主在收房時發現， 開發商所交付房屋與先前看的樣板間相差甚遠， 但開發商要求先收了房才能進行維修和更換。 一些業主為了盡快入住， 只好先收房， 但這樣風險很大。
業主在收房時， 要查看開發商是否具備交付的全部法律文件，
以上就是購買精裝房需要注意的， 開發商往往會在這些環節上埋下陷阱， 希望有打算購買精裝房的業主朋友們注意下。
