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買房選精裝房還是毛坯房 來聽裝修師傅算一筆賬

對于買東西, 相信大家心里都會算上一筆賬, 會選擇最為劃算的那一方, 這樣才能省錢。 而買房是所有買賣中花費最高的一種商品, 七七八八的雜費也比較多, 再裝修好算下來得花費不少錢。 現在的房子也有裝修和毛坯之分, 利弊也會有所不同, 前者只要買家具就能拎包入住, 后者可以根據自己的喜好來進行設計, 房子選“精裝”還是“毛坯”?聽裝修工算了一筆賬, 我心里有譜了。

對于精裝房和毛坯房的利弊在這里就不多說了, 相信每個人心里也都有數。 但是對于裝修上, 不少人印象中精裝房花費會少一點, 果真如此嗎?對此找了一個靠譜的裝修工打聽, 他給我仔細算了一筆賬。 精裝房大概每平米會比毛坯房貴一兩千, 那么一套100平米的房子算下來, 可能就要多出一二十萬的價格, 一般用料比較好的話, 每平米的裝修成本大概是500元左右, 若差一點的話就300多,

可見利潤比較高, 難怪這么多房企更愿意建設精裝房。

我們自己裝修的話大概要多少錢呢?裝修工也簡單給我估算了一下, 如果家中的裝修設計不是很復雜的話, 不用去做背景墻造型和客廳吊頂, 基本上100平米的硬裝大概在8萬左右,

那么從成本上來看, 毛坯房要比精裝房更省錢一些。 但是上面計算的也是純裝修成本, 還沒有包括房主的人工、時間成本, 畢竟毛坯房需要你花費一定的時間去監工、買建材等處理一些繁雜的事情, 對于工作比較忙而且收入比較高的人群來說, 可能就不劃算了, 多出的那些裝修錢不如自己掙錢多。

所以裝修成本不僅要考慮到裝修本身的成本, 還要考慮到自己投出時間和精力的價值, 如果你月薪3萬, 顯然花費一兩個月來自己守著裝修毛坯房是不合算的。 另外沒有相關的裝修經驗, 選擇毛坯房還是有一定的難度, 可能容易被坑, 對于一些細節的問題也不能很好的把控, 那么精裝房會更加合算一些。 但是唯一的風險, 就是房屋的質量很難有把握, 有良心的房企做出的精裝房還是比較舒適的, 但是如果在上面偷工減料的話, 那么后期維護返修的話會花費更多, 那真是吃了啞巴虧沒處說, 聽裝修工這么說完, 我心里也有譜了。

后來裝修工給出建議:買房不要盲目, 還是要從自身的實際出發來進行和考慮, 如果自己有時間有相關的經驗, 對裝修比較感興趣, 那么毛坯房是不錯的選擇, 質量上自己能把控。 但是工作太忙, 平常時間少的話, 倒不如包給專業的人去施工, 弄好后只要買家具搬進去入住即可, 也比較方便省事。你們裝修一套房子預算多少?最終花費了多少呢?

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