一、注意隨時查收開發商寄出的收房通知書
購房者只有收到了開發商的收房通知書， 才能進行收房。 收房時間一般是通知書寄出后的30天內， 所以購房者要按時去辦理收房手續。 另外， 購房者收到收房通知書后， 查看一下收樓日期是否在購房合同約定的交房時間內， 如果開發商逾期或延期交房， 應找開發商承擔合同中約定的違約責任并賠償違約金。
二、確認房屋已達到收房條件
房屋要達到收房條件， 就要具備以下文件：《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅質量保證書》、《建設工程質量認定證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、實測面積登記表。
三、驗收房屋
驗收房屋遵循“先驗后收”的原則， 這是收房注意事項中很重要的一個環節。 驗收房屋要檢驗房屋的結構、房屋的質量、房屋的面積、房屋的水電等。
四、清楚收房要繳納哪些費用
就要收房了， 所以有很多費用都需要交清。 收房費用主要是稅費和其他費用， 購房者最好向開發商詢問清楚要交哪些費用， 交多少， 并一一列舉出來， 以免費用項目太多而混亂了。 交清費用后， 要索要發票和收據。
