來， 咱們先看幾個戶型圖上常見的符號， 買房之前得把它們都記住：
關於選戶型的問題， 咱們也不整的太複雜了， 大家只需要記住下面這五點：
一、看形狀
方正的戶型沒有採光死角，
也不會浪費面積，
整體利用率很高，
許多看起來就很“奇葩”的戶型（比如：過道長、拐角多等），
真的會很難設計，
日後影響美觀不說，
一不留神還容易給人一種壓迫感。
二、看朝向
在買房之前一定要瞭解清楚那周邊的規劃， 因為朝向不僅僅關係到採光， 還關係到視野和風景。
朝北：採光最差， 夏涼、冬冷；
朝東：只有上午有陽光、通風不太好；
東南：採光好、通風還是不夠， 容易潮濕；
朝南：陽光充足， 冬暖夏涼（最佳）；
朝西：西曬、夏天屋子裡很熱；
西南：採光不錯， 但還是會有西曬困擾；
三、看通透
最好在相對的兩面有窗戶可以通風， 如果沒有， 那麼相鄰的兩面也行， 如果只有一面窗， 通風效果就不太好了。 廚房和廁所面積小、濕氣重， 最好也有獨立窗戶， 大叔可不建議大家買帶有暗廚暗衛的房子。
四、看分區
這裡的分區指的是， 動靜分區、公私分區、幹濕分區， 好的戶型這些都能做到。
1.動靜分區：動靜分區就是指把會客、娛樂活動等區域與休息區分開；
①動區：咱們經常活動的區域， 包括客廳、廚房、餐廳等， 這些最好靠近入戶門；
②靜區：休息區， 包括臥室、書房、衣帽間這些， 要離入戶門遠一些， 在戶型的裡面；
2.公私分區：遮住私密空間和入戶門、客廳之間的視線；
①入戶門：對外不能正對電梯， 對內不能正對臥室；
②動區和靜區之間， 在視線上最好也有遮擋；
3.幹濕分區：衛生間、廚房等容易髒、還容易受潮的空間應該和其他區域分開， 衛生間的淋浴區和坐便、面盆區之間最好也做個幹濕分離！
五、看尺寸
這裡大家要記得， 有些空間並不是越大越好！比如， 房間太大的戶型就會顯得很空曠， 擠佔了其他空間的面積；當然， 房間太小或者形狀太長的也不行！傢俱一擺上就會顯得空間更小。 一個房間的開間（左右兩邊距離）和進深（房門進入方向的距離）的比例最好在1:1~1:1.5之間。
最後再告訴大家幾個注意事項：
1， 主臥要遠離電梯間、樓梯、電視牆等噪音源；
2， 陽臺要是太大就等於變相的增加了房間的進深， 會對室內的採光有影響；
3， 實牆被門分割的支離破碎， 不好擺放傢俱， 所以實牆的直線要長；
4， 開關門的區域不能放傢俱， 把門佈置在中間可以增大實用面積；
5， 因為衛生間和廚房有給水、排水、通風、暖氣等很多管線， 如果不能集中布在一起， 會佔用很多面積， 能源的利用率也會降低很多。 所以， 衛生間和廚房最好共用一面牆；
6， 因為窗前不能放書桌和櫃子， 所以飄窗、落地窗不能多， 會在很大程度上減少了牆面的有效使用面積。
