對於買房的我們來說， 其實戶型的挑選非常重要， 因為它關乎你以後居住的舒適度和體驗感。 如果看不懂戶型圖的話， 說白了， 坑的就是你!所以在買房之前， 一定要先學會看戶型圖。 那麼新手不懂怎麼看戶型圖怎麼辦?那就看本期的房產知識吧， 只需5步保證你辛苦錢不被坑!
新手不懂怎麼看戶型圖 只需5步保證你辛苦錢不被坑
一、認識符號圖示
正如想要做算術題要先認識阿拉伯數字一般， 想要看懂戶型圖， 當然要先認識圖上的符號圖示。
房子戶型圖由密密麻麻的符號組成， 別看著發呆犯困。 那些圈圈框框是最容易辨認的。 通常是指傢俱和生活用品。 比方說大門是一個扇形， 代表推開的動作以及範圍， 扇形在裡面就是門往裡面開， 扇形往外面就門往外開。
這兩張圖大致就是戶型圖上會出現的圖示， 把它們記下來， 看戶型圖就會順暢多了。
二、讀懂戶型圖數字
瞭解戶型圖就能大致算出房子的面積。 首先得瞭解2個專業術語， 進深和開間。
進深：是指房間的長度， 從進門處算起為標準。
開間：就是牆面左右兩邊， 可以瞭解為房間的寬度。
一般原則：開間越大採光越好。 而進深過深， 則不利於採光和通風。 我們常說戶型方正， 指的就是進深和開間比為1：1.5左右。
三、看戶型形狀
首選方正的戶型。 沒有採光死角， 也沒有太多的過道、拐角， 也就不會浪費面積， 整體利用率很高。
許多看起來就很奇葩的戶型如“刀把型”、“鋸齒型”、“三角戶型”等， 很難設計且空間容易造成浪費。 日後影響美觀不說， 一不留神還容易給人一種壓迫感。
四、看窗戶朝向
買房要保證採光充足， 通透性強， 講究“南北通透”。 這主要就是看窗戶的朝向。
朝北：採光最差，夏涼、冬冷;
朝東：只有上午有陽光、通風不太好;
東南：採光好、通風還是不夠，容易潮濕;
朝南：陽光充足，冬暖夏涼，是最佳的選擇;
朝西：西曬、夏天屋子裡很熱;
西南：採光不錯，但還是會有西曬困擾;
由上我們可知，窗戶朝南是最好的選擇，除此之外，東南西南都可以，夏天不燥熱。
最好在相對的兩面有窗戶可以通風，如果沒有，那麼相鄰的兩面也行，如果只有一面窗，通風效果就不太好了。廚房和廁所面積小、濕氣重，最好也有獨立窗戶，保證採光和通風。
五、看戶型圖分區
戶型佈局一般分為3大區，動靜分區、幹濕分離、公私分區，好的戶型這三者都能做到。
(1)動靜分區
一個好的戶型，最好的就是動靜區互不干擾。
動區：是指客廳、餐廳、廚房、陽臺人們生活活動區域，這些最好靠近入戶門;
靜區：是指臥室、書房。提供休息工作區域，要離入戶門遠一些，在戶型的裡面。
(2)幹濕分區
幹區：是指無水龍頭的地方，如臥室、書房、客廳。
濕區：是指有水龍頭，或者水會長滴到地面區域。如，廚房、衛生間、陽臺。
幹濕分離原則：一是臥室、客廳和廚房、衛生間、浴室分離;二是衛生間裡的淋浴和馬桶、洗手盆分離。
(3)公私分區
一些注重品質的房子，都會要求做到公私分區，遮住私密空間和入戶門、客廳之間的視線。
公共區域：有客人常來待的區域，如客廳、餐廳、陽臺。入戶門對外不能正對電梯，對內不能正對臥室。
私人區域：私人的空間，客人一般要進過主人同意才能進入的，如臥室、書房、儲蓄房、衣帽間等。主臥要遠離電梯間、樓梯、電視牆等噪音源，避免被打擾。
買房選戶型前，一定要做好功課，多瞭解相關知識，這樣才能選到滿意、舒適的房子!
相關閱讀：
如何選擇房屋戶型結構
破解套路戶型 優劣好壞一眼全看完
有戶型圖為什麼還需要量房?
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朝南：陽光充足，冬暖夏涼，是最佳的選擇;
朝西：西曬、夏天屋子裡很熱;
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由上我們可知，窗戶朝南是最好的選擇，除此之外，東南西南都可以，夏天不燥熱。
最好在相對的兩面有窗戶可以通風，如果沒有，那麼相鄰的兩面也行，如果只有一面窗，通風效果就不太好了。廚房和廁所面積小、濕氣重，最好也有獨立窗戶，保證採光和通風。
五、看戶型圖分區
戶型佈局一般分為3大區，動靜分區、幹濕分離、公私分區，好的戶型這三者都能做到。
(1)動靜分區
一個好的戶型，最好的就是動靜區互不干擾。
動區：是指客廳、餐廳、廚房、陽臺人們生活活動區域，這些最好靠近入戶門;
靜區：是指臥室、書房。提供休息工作區域，要離入戶門遠一些，在戶型的裡面。
(2)幹濕分區
幹區：是指無水龍頭的地方，如臥室、書房、客廳。
濕區：是指有水龍頭，或者水會長滴到地面區域。如，廚房、衛生間、陽臺。
幹濕分離原則：一是臥室、客廳和廚房、衛生間、浴室分離;二是衛生間裡的淋浴和馬桶、洗手盆分離。
(3)公私分區
一些注重品質的房子，都會要求做到公私分區，遮住私密空間和入戶門、客廳之間的視線。
公共區域：有客人常來待的區域，如客廳、餐廳、陽臺。入戶門對外不能正對電梯，對內不能正對臥室。
私人區域：私人的空間，客人一般要進過主人同意才能進入的，如臥室、書房、儲蓄房、衣帽間等。主臥要遠離電梯間、樓梯、電視牆等噪音源，避免被打擾。
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