知識導讀：為了能迅速拿到房子， 身邊越來越多的人都會選擇二手房， 買來或者用來投資， 或者用來自己居住。 經過幾次三番的看房選址， 頻繁的比價議價並確認手續的真偽與合法性， 可謂勞心勞力， 終於確定好一處滿意的房子， 那麼之後將怎麼辦呢？不妨看看小編的建議。
小編覺得買主無外乎有以下兩種用途，
一是買來用於自己居住的，
另外一種則是買來用於投資的。
那麼二手房裝修哪些是必須換掉的呢？
1、買來自己居住的
簽訂完合同，
燈飾和電視背景牆：這兩個位置特別體現一個家主人的品位並且能確定房間整體的風格。
根據自己的愛好要重新更換，
或者典雅，
或者小資或者復古，
然後由燈飾和電視背景牆選擇合適的沙發，
茶几，
地毯和其他的擺件，
使其彰顯自己獨特的品味和內涵。
而這兩項重新裝修的時候也有一些注意事項不知道考慮到沒有呢？首先最重要的是要提前跟前後上下的鄰居打好招呼，
因為不管裝修的時間長短總是會對鄰居有所影響的，
提前說明，
可以用紙條貼在門上或者親自面談打個招呼，
這樣不僅體現自己的修養也能為日後友好相處做好鋪墊。
窗簾和床單：窗簾和床單雖然在裝修過程中只算做微不足道的一小件事兒， 這兩樣在換新家時是必須要更換的， 新家新氣象， 新的窗簾裝點新的氣象， 新的床單承載新的夢鄉， 造價不高， 絕對物超所值。 還有一些其他的軟裝配飾都可以進行更換， 根據實際情況而定。 不僅僅是讓整個家改頭換面，
2、買來用於投資的
小編認為的投資可以分為幾種， 一種是用於房屋租賃， 另一種是等以後房價攀升時賣出賺取差價的， 可能還有一種是兩種情況兼有的。 不管是哪種情況， 小編覺得此房買來後要選擇合適的裝潢，
而單純只是等房價攀升時賺取差價者則不用在裝修上大費周章， 當然熱水器以及廚房用具等生活必需品是必不可少的。 因為考慮買主無外乎也是如上的幾種心理， 只要把握住客戶的需求便有了成功的前提。
不管是何種需求來購買二手房的，
在裝修過程中應該達到自己滿足的最大化，一種是情感的滿足，一種是利益的滿足。買來自居者與房屋設計師之間，買來投資者與客戶之間，在交流中體會對方的心理，把握對方心理，並設身處地的為對方多考慮一二，雙方都能達到一個共贏的效果則是大家最願意看到的最佳狀態。正所謂：老婦扮嬌娘不見，舊屋換新顏常有嘔心瀝血幾十秋，得一時滿足則休！
