房價在飛漲, 裝修工人的工費也跟著漲, 家裝的貓膩讓很多網友防不勝防。 即使你對裝修市場略知一二, 價格也大致瞭解一些, 等到裝修單項結束結帳時, 也會讓人驚愕。 大家必須瞭解各項家裝貓膩, 才能擦亮眼睛少花冤枉錢。 看了以下的內容, 保證各位收穫不少!
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馬路遊擊隊:吃回扣沒商量
馬路遊擊隊是指經常在路邊蹲點等活的裝修工人, 價格便宜是他們的一大優勢, 但由於他們流動性非常大, 除了裝修品質無法保障外, 吃起裝修回扣來更是讓你始料不及。
其中主要表現在:包工頭勸業主包工包料, 方便吃材料回扣;泥水工、油漆工經常推薦業主去他們能吃回扣的地方購買材料;工程報價時, 他們故意抬高材料報價, 或者用劣等材料冒充優等材料;結算裝修面積時, 常有意模糊放大面積;對於業主裝修剩下的材料, 要麼故意浪費, 要麼悄悄地拿走賣掉;裝修中出現較大品質問題, 很多“遊擊隊”便一走了之。
家裝公司:折扣當中有貓膩
正規的家裝公司在品質和服務上比較有保障, 但同樣存在著一些黑洞:某個樓盤交房後, 公共區域馬上便出現一些家裝公司的業務受理點, 業務員們拿著名片, 給出“優惠價格”, 吸引你裝修。 一旦你交了定金, 施工中, 工頭會不斷找你要錢,
支付寶支招:廣告做的好, 不如品質做的好。 具體在選擇有保障的裝飾公司的同時, 最好能有協力廠商的監管, 才能更好的保證自己的權益不受到損害。
設計師:報價中的“道道”多
設計師在前期報價中, 故意將一些必要的項目漏掉, 這樣總價款自然就下來了。 施工中, 消費者為實現其使用目的, 就必須增項, 當然也要增加費用。
具體表現為:設計師只繪製一個簡單草圖, 許多部位沒有細化就催著開工。 開工後, 業主會發現, 與圖紙上不一樣的東西越來越多, 這兒要添置一個櫃子, 那要增加一個隔牆等。 一套房子裝修下來, 比圖紙上多出了幾十項, 費用增加1-2萬太尋常了。
齊家支招:看裝飾公司報價, 在看總價的同時, 務必看清楚每個專案是否都要報價和預算, 避免後期施工到一半, 告訴你某些東西做是要加收費用的。 就目前瞭解的傳統公司市場來說, 這樣的類似情況並不少見。
施工隊:提防“通才型”工人
一家管理水準比較高的裝飾公司, 它的施工人員應該是瓦木油水電及小工,
材料賣場:抵扣券中有“陷阱”
“買滿1000元, 送150元抵扣券”, 類似的廣告雖然誘人, 卻是一道陷阱。 商家抓住了消費者“撿便宜”的心理, 實際上牢牢抓住了消費者, 讓你在他的商城內迴圈消費。 另外, 對於購買裝修材料的業主, 托熟人購買時一定要當心, 很有可能是你以為占到了便宜, 實際上你從“熟人”那買來的東西, 價格比你自行砍價的還要貴很多。
正規公司的施工人員都是專項工人, 您可以在簽訂合同前多參觀改公司的工地,
揭密傳統市場裝修公司黑幕
再有名氣的武林高手, 也有一怕, 那就是怕人暗算。 正所謂的“明槍易躲, 暗箭難防”。 家裝公司在做預算時經常利用業主事先不知道, 或者一時大意, 給你來個“溫柔一刀”。
以下是裝修公司做預算時常用的一些“技巧”:
拆項(項目名稱)
把一個項目拆成幾個項目, 單價下來了, 總價卻上去了。
例:把貼牆面磚拆成牆面基層處理和貼牆磚兩個專案;把馬桶安裝專案中的三角閥和金屬軟管單獨列成二個專案, 把水電項目細化解剖到按米、按個算, 看似便宜, 最後結算時費用高得讓你不敢相信。
單位變換
把原本應該按平方米報價的專案改為按米報價。
例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一隻門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。
工程量上玩手腳
很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。
例:廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至於櫥櫃背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以“預算員計算錯誤”應付了之。
主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。
例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最後導致客戶預算大大超支,也要小心了。
重複計算
門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然。設計師增項只為多拿提成。
有的設計師在接單後,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方非要吊頂等等,通過一番“設計”後,裝修報價大幅高於原預算。當然,此時設計師的提成也會相應大幅增加。
材料商:最低價背後的秘密
很多裝飾公司在和客戶簽約的時候,都告知你,這種材料我們是全市最低價給你的,你去買如何如何的貴等語言,但是有的時候,我們業主不知道,這裡面裝飾公司在推出這個材料的同時(特別是主材),該品牌的商家會有一定額度的返點金額給裝飾公司,市場上有一部分裝飾公司的利潤主要來源正是這個管道。
解析:主材類別儘量自己購買,畢竟項目上來說還是數額比較大的。避免出現推薦出現問題的情況。
“我們向我們的網友對家裝行業中‘潛規則’進行曝光,主要是為了淨化家裝市場,讓廣大網友在裝修時,保障自身合法權益!”希望每一位齊家的網友都能從中受益。
例:門套一般裝修公司都按只報價,但有些裝修公司卻按米報價,這樣一隻門套就變成了5米,單價下去了,總價卻上去了。
工程量上玩手腳
很多公司都在工程量上下文章,以獲得更高的利潤。
例:廚房、衛生間牆地磚按滿鋪計算,而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方,至於櫥櫃背面就不貼了;有些還故意算錯,多報工程量,待發現時以“預算員計算錯誤”應付了之。
主材單價玩花樣不用價格很明的名牌產品,而用沒名氣的產品替代,讓消費者不清楚價格。主材和輔料價格不分開報給裝修公司以渾水摸魚的機會。
例:地板200元/平方米,含輔料,那裝修公司可能只拿150元/平方的產品用上去,還美其名曰還沒算你輔料價格呢。但是如果不要裝修公司買主材,在主材估算時裝修公司會按很低的價格估算,最後導致客戶預算大大超支,也要小心了。
重複計算
門安裝時已計入鉸鏈,地板安裝時已計入地板釘,然後在最後再加了一個項目“小五金”,3000元,要預算員說是哪些材料時,回答卻不知所以然。設計師增項只為多拿提成。
有的設計師在接單後,為了多拿公司的提成,不顧消費者家中的實際情況,故意增加裝修項目,如不需做隔斷的地方添個隔斷,沒必要吊頂的地方非要吊頂等等,通過一番“設計”後,裝修報價大幅高於原預算。當然,此時設計師的提成也會相應大幅增加。
材料商:最低價背後的秘密
很多裝飾公司在和客戶簽約的時候,都告知你,這種材料我們是全市最低價給你的,你去買如何如何的貴等語言,但是有的時候,我們業主不知道,這裡面裝飾公司在推出這個材料的同時(特別是主材),該品牌的商家會有一定額度的返點金額給裝飾公司,市場上有一部分裝飾公司的利潤主要來源正是這個管道。
解析:主材類別儘量自己購買,畢竟項目上來說還是數額比較大的。避免出現推薦出現問題的情況。
“我們向我們的網友對家裝行業中‘潛規則’進行曝光,主要是為了淨化家裝市場,讓廣大網友在裝修時,保障自身合法權益!”希望每一位齊家的網友都能從中受益。