科學規劃及施工 讓裝修“省”到底

裝修想省錢， 只要在規劃及施工時掌握訣竅， 並在完工時嚴格執行驗收， 若需後續追加工程就找原設計師， 不管在價格上或服務上都能得到滿意的解答。

拿出積蓄作首付， 辦了二、三十年的房貸， 換來了一生夢想的房子， 最後卻發現沒有足夠的錢作裝修， 不斷妥協現況做修正， 終究還是無法打造一個理想舒適的環境。 其實， 裝修想省錢有些訣竅要捉牢， 花少錢做大事， 學學以下這幾招。

規劃時

在構思規劃如何裝潢房子時， 只要特別注意幾項原則， 跟設計師溝通就可以幫你省下很多的錢：

1. 盡可能不要動用到人工：在整個裝潢預算中， 材料其實才占了30%， 各種師傅的工資占了60%， 設計師的設計費占10%， 所以只要人工一多， 要花的錢自然就會多。

2. 盡可能不動到泥作工程：只要動到任何有關需要水泥的工程， 像打一面牆就會衍生地磚修補、牆面修補、磁磚修補、油漆修補、木工等工程， 可謂牽一發而動全軍， 一定要三思。

3. 儘量用現成傢俱代替木作工程：裝潢最耗費人工的除了泥作， 另一個就是木工， 而且這還很耗時， 所以除非需要利用屋內來創造更多的收納空間， 才請設計師去規劃， 否則還是建議用現成的傢俱來代替。

4. 使用同等級或連工代料的建材：不一定要使用名牌， 很多相同等級的建材一樣能有相同的效果，

但是價格卻有很大的差距。 盡可能找有連工代料的配合廠商， 例如：木地板、油漆等， 因為這些廠商有時候會推出促銷產品， 價格通常比直接找建材又得找工人來施工還便宜。

5. 空間不要“乾坤大挪移”：設計裝修最基本的原則就是切忌房間的移位， 尤其是衛浴、廚房， 更會增加出水電工程的費用， 而且排水管線的移位只要施工稍不注意， 在未來最易造成如漏水等問題。

6. 陽臺不要外推：雖然只是打掉一面牆， 可是後續增加的工程可不簡單， 像鋁窗或氣密窗、防水等。 可是多數老舊的房子都需要靠外推陽臺來創造空間， 可以另外想辦法， 例如：陽臺內牆磁磚不要打掉， 而直接用油漆處理等方式。

7. 多比價幾家：比價是一個很正常的動作，

千萬不要不好意思， 多比幾家一定劃的來。

8. 以量制價：盡可能在親朋好友、同一社區內的住戶， 找有裝潢需求的人， 在規劃中儘量使用相同的材料， 這樣才能有條件一起向設計師殺價。

9. 哀兵政策：這一項雖然很多人在使用， 但如果不使用就好象默認自己不在意要花多少錢， 和設計師以好朋友方式搏感情對談。

10. 付款方式：以支票支付盡可能把票期延長， 讓有限的預算可以更彈性運用。

施工時

1. 監督工程：時常在工地出現， 一發現工程上的問題一定要向設計師提出， 不要事後做修補， 把追加工程預算的可能性降到最低。

2. 嚴格管控預算：依據議定的合約把進度和預算表列在一起， 方便自己隨時掌握。

3. 垃圾定期清理：固定時間去工地除了監工，

順便把每天所產生的工程廢棄物做好分類， 可回收的垃圾及垃圾車允許丟棄的每天處理一下， 減少事後垃圾的清運費用。

4. 搜集多餘材料：因為裝潢工程都會有一定的進出場順序， 在工程中向幾個施工單位留下剩下不用的建材或色板樣品， 如：地壁磚、油漆等， 在交屋使用過一段時間後， 一定會有修補的動作， 而非保固項目就得自己動手， 當初留下來的建材就派得上用場， 即使不夠使用至少也可以省下尋找建材的時間， 當然也可以事先要求設計師幫忙預留。